4 rooms house of 113 m² in Eindhoven

Beschrijving Introductie Irishof is een gezellig, kleinschalig hofje dat bruist van de activiteiten en waar jong en oud graag willen wonen. Stadswoningen van deze kwaliteit, op zo'n centrale locatie, kom je niet vaak tegen. Deze stadswoning aan de Guldenstraat is doordacht ontworpen in een traditionele architectuur, met schuine kappen en een mooi reli'f in het metselwerk. De kaders om de ramen en boven de voordeur geven de woning een eigen, stoere en robuuste uitstraling. Je beschikt over een moderne stadswoning met drie ruime slaapkamers, vloerverwarming, een luxe keuken en een moderne badkamer. De keuken is afgewerkt met diverse inbouwapparatuur, zodat je van alle gemakken bent voorzien. Wil je genieten van de stad, ontspannen in je eigen tuin en je geen zorgen maken over parkeren? Dan is deze complete stadswoning misschien wel precies wat je zoekt. In Irishof woon je dichtbij het centrum 'n heb je een eigen parkeerplaats op het binnenhof, inbegrepen bij de huur. Extra parkeerplaatsen kun je gemakkelijk regelen via een goedkope parkeervergunning. In de stad pak je natuurlijk ook vaak de fiets of het openbaar vervoer. Voor je fiets is er een extra berging bij de woning, zodat je die veilig kunt stallen. Restaurants, winkels, scholen, een kinderdagverblijf en groenvoorzieningen – alles ligt op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed aan de Geldropseweg. En wil je de stad uit? Dan zijn zowel het NS Centraal Station als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte en meterkast. Vanuit de woonkamer, die meer dan vijf meter breed is, loop je direct je tuin in met een vrijstaande houten berging. In de luxe open keuken, voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en een natuurstenen werkblad, kun je meteen aan de slag. 1e Verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers met vloerverwarming aantreft. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping De heerlijke open zolderverdieping met dakraam is geheel naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden Jonge stadswoning; Met luxe keuken en moderne badkamer; Eigen parkeerplaats; 3 slaapkamers; Achtertuin gelegen op het noordoosten; Vrijstaande houten berging en tuinafscheiding; De achtertuin is voorzien van een achterom; Loopafstand van het winkelcentrum en station; Vloerverwarming keuken, woonkamer en 3 slaapkamers; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dien je een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.