7 rooms house of 208 m² in Batenburg

Beschrijving Uniek vrijstaand woonhuis met grote vrije tuin en vrijstaande garage gelegen aan de Grootestraat in het historische stadje Batenburg. Deze woning waarin vroeger het postkantoor gevestigd was, is in 1999 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een heerlijk ruim, luxe en comfortabel woonhuis met behoud van zijn karakteristieke uitstraling. De woning is uiterst stijlvol en smaakvol ingericht en wordt gemeubileerd opgeleverd. Aan de achterzijde bevindt zich de grote fraai aangelegde tuin met verschillende gezellige zitplekken (zowel zon als schaduw) en veel privacy. Verder beschikt de tuin over een stenen schuur en een vrijstaande garage die bereikbaar is via een poort aan de achterzijde van het perceel. Het pittoreske Batenburg wordt werkelijk omgeven door de natuur en is een van de oudste stadjes van Gelderland. Zo vind je er onder andere de ruïne van Kasteel Batenburg met slotgracht, de korenmolen en de grote neogotische Sint Victorkerk. Verder maken de unieke ligging aan de Maas met de schitterende uiterwaarden en de jachthaven en de prima ontsluiting op het rijkswegennet dit tot een heerlijke plek om te wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indeling: Begane grond: Entree woning, lange gang met toegang tot alle ruimtes op de begane grond, sfeervolle bibliotheek/relaxruimte met grote kastenwanden en gashaard, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet (hang) met wastafelmeubel, royale woonkamer en suite met fraaie taatsdeuren die zorgen voor aan afscheiding tussen de woonkamer met gashaard aan de voorzijde en een eetgedeelte met aangrenzende tuinkamer en openslaande deuren aan de achterzijde, royale woonkeuken met provisiekast en inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven, magnetron, gaskookplaat met wokbrander, koelkast, diepvries, afzuigkap, Quooker en vaatwasser Eerste verdieping: Overloop met grote inloopkledingkast en wasruimte met wasmachine en droger, slaapkamer, ruime luxe badkamer met toilet (hang), groot dubbel wastafelmeubel, ligbad, designradiator en ruime inloopdouche met sunshower, twee royale slaapkamers waarvan een met inbouwkastenwand over de gehele breedte van de kamer Zolder: Overloop met verschillende separate bergruimtes, vierde slaapkamer Diversen: De eerste verdieping en zolder zijn voorzien van airco De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van een centraal stofzuigsysteem De woonruimtes op de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming Oplevering: gemeubileerd Binnenfoto's volgen zo snel mogelijk Waarborgsom: € 5.500,- Huurtermijn: 24 tot 36 maanden Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan De maandelijkse huurprijs is exclusief gas, elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen