5 rooms house of 136m² in Eindhoven

Beschrijving Karakteristiek herenhuis met vier slaapkamers, twee badkamers en recent aangelegde tuin aan de Gildelaan in Eindhoven Wonen met karakter op loopafstand van het stadscentrum, NS-station, TU/e, Fontys Hogescholen en de gezellige Woenselse Markt? Dit royale herenhuis aan de Gildelaan combineert sfeervolle details met modern wooncomfort. Met 136 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin biedt deze woning volop ruimte en comfort. Indeling woning De woning is ruim en praktisch ingedeeld, met karakteristieke elementen en hoogwaardige afwerking. Begane grond • Ontvangsthal: Ruime hal met meterkast, betegelde kelderkast en toiletruimte. • Woonkamer: Bijzonder ruime, aan de achterzijde uitgebouwde living met sfeervolle open haard, spanplafond en elektrisch bedienbare rolluiken. • Keuken: Luxe open keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en halogeen plafondspots. Toegang tot de tuin. Eerste verdieping • Slaapkamer 1: Master bedroom aan de voorzijde met erker, schuifkastenwand, dubbele wastafel en rolluiken. • Slaapkamer 2: Ruime kamer aan de achterzijde met wastafelmeubel en rolluiken. • Badkamer 1: Licht betegelde badkamer met ligbad, wastafel, designradiator, rolluik en toegang tot een omheind dakterras. Tweede verdieping • Slaapkamer 3: Kamer met Velux dakvenster en witgoedaansluiting. • Slaapkamer 4: Kamer met dakkapel en vaste wastafel. • Badkamer 2: Betegelde doucheruimte met tweede toilet. Zolderverdieping • Ruime zolder met houten trapopgang en opstelling Intergas HR-combiketel (2024). Buitenruimte De recent aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, plantenborders en een vrije achterom. Achterin bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra. Locatie & bereikbaarheid De woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven en de Woenselse Markt. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. • Nabij NS-station Eindhoven en busverbindingen • Goede aansluiting op uitvalswegen • Op korte afstand van TU/e en Fontys Hogescholen Bijzonderheden • Beschikbaar per: • Huurprijs: € per maand excl. GWE, internet en tv • Gestoffeerde oplevering • Woonoppervlakte: ca. 136 m² • Perceeloppervlakte: ca. 122 m² • Energielabel C • Vier slaapkamers en twee badkamers • Inkomenseis: 3x de maandhuur bruto • Waarborgsom: 2 maanden kale huur • Minimale huurtermijn: 12 maanden Wonen met ruimte, karakter en alle voorzieningen binnen handbereik? Neem