4 rooms house of 131 m² in Eindhoven

Beschrijving TE HUUR: Fagotstraat 27 Eindhoven Huurprijs: €1.500,- Beschikbaar per PRETTIGE LIGGING Aan de rand van het Eindhovense stadscentrum ligt hét nieuwe tuindorp Berckelbosch. De architectonisch hoogwaardige woningen in jaren dertig stijl zijn gasloos gebouwd en staan in volwassen groen. Mede dankzij die fijne ligging is het stads wonen met een dorps karakter in Berckelbosch. Berckelbosch is gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Met enkele (fiets)minuten staat u in het bruisende centrum van Eindhoven of bent u op het centraal station. In de wijk Berckelbosch zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik; een basisschool/kinderopvang, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en natuurgebied (Urkhovense Zeggen) zijn op loopafstand gelegen. WONINGINDELING Begane grond: - Entree/hal met voldoende ruimte voor een garderobe; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Achtertuin met berging. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel en hangend toilet. Tweede verdieping: - Zolderkamer met technische ruimte voorzien van diverse installaties. AFWERKINGSNIVEAU - De vloeren in de gehele woning (met uitzondering van het tegelwerk in de sanitaire ruimtes) zijn standaard niet voorzien van afwerking; - De wanden in de gehele woning (met uitzondering van het tegelwerk in de sanitaire ruimtes) zijn voorzien van wit scanbehang; - De woning is standaard niet voorzien van raambekleding en/of verlichting. Mogelijk heeft de huidige huurder diverse stoffering beschikbaar voor overname. Hierover zal tijdens een eventuele bezichtiging meer duidelijkheid volgen. Voor een betere beeldvorming van de ruimtes en afwerking zijn er diverse foto's van een vergelijkbare woning en plattegronden toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ENERGIEZUINIG Alle huurwoningen beschikken over een warmtepomp en zijn gasloos. Door middel van de zonnepanelen op de woningen voldoen de woningen aan de vereisten van EPC 0. Dit betekend dat de woningen door middel van de zonnepanelen op het dak energie opwekken waardoor u maar een zeer beperkte energiekosten op jaarbasis heeft. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: - Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Overige belangrijke informatie: - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - Standaard waarborgsom bedraagt één maandhuur. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren geldt een verhoogde waarborgsom van 2 maandhuren.