6 rooms house of 143m² in Leiden

Beschrijving Niet geschikt voor woningdelers Ben je op zoek naar een sfeervolle en stijlvol gemeubileerde 6-kamerwoning op een prachtige locatie in Leiden? Deze karakteristieke eind jaren ’20 woning combineert authentieke details met het comfort van nu (energielabel B én zonnepanelen op het dak voor een lagere energierekening!). De woning aan de zeer rustige en stille Fagelstraat, waar erg weinig gemotoriseerd verkeer door de straat rijdt. Je woon hier in de geliefde Raadsherenbuurt, op loop- en fietsafstand van het historische centrum, park de Leidse Hout, winkelgebied de Kempenaer, internationale school Het Rijnlands Lyceum, sportverenigingen en het NS-station Leiden Centraal. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam (A44 en A4) zijn dichtbij, net als de stranden van Katwijk en Noordwijk. Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een moderne meterkast en een modern toilet met mechanische afzuiging. De royale woonkamer heeft strak gestucte wanden en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De visgraatparketvloer geeft het geheel een luxe uitstraling. Op mooie dagen maak je van de woonkamer, keuken en de zonnige achtertuin één groot leefgebied dankzij de brede harmonicadeuren, die bijna de gehele achtergevel openen. Zo geniet je optimaal van binnen én buiten! De moderne uitgebouwde open keuken met kookeiland is een droom voor elke thuiskok: veel kast- en bergruimte, een moderne grote inductiekookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, ruime wijnkoelkast, stoomoven, Quooker én directe toegang tot de tuin met vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met vaste inbouwkasten. Eén van de slaapkamers is ingericht als inloopkast met ruimte in overvloed voor kleding. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers én een extra bergruimte. Dankzij de airconditioning blijft deze verdieping zelfs op warme zomerdagen heerlijk koel. De Raadsherenbuurt De Raadsherenbuurt is een rustige, groene en geliefde woonwijk in het westen van Leiden, onderdeel van het Boerhaavedistrict. De buurt kenmerkt zich door karakteristieke jaren ’20 en ’30 woningen, brede lanen en veel groen. Het ruim opgezette park de Leidse Hout ligt op een steenworp afstand en is een prachtig, groen stadspark op de grens met Oegstgeest. Het park, aangelegd in de jaren ’30, staat bekend om zijn afwisseling van open weides, bosvakken, vijvers, een hertenkamp en het sfeervolle theehuis. Verder heeft de buurt heeft een prettige mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden, en staat bekend om de vriendelijke en gemoedelijke sfeer en het hoge voorzieningenniveau. Bijzonderheden: · Woonoppervlakte 143m² · Energielabel B · Gemeubileerd · Zonnepanelen voor lagere energiekosten · Nabij het Bio Science Park · Op loopafstand van park de Leidse Hout Huurvoorwaarden: · Exclusief gas, water en elektra · Contractduur van 1 jaar op basis van diplomatenclausule vanuit de verhuurder · Beschikbaar per 17 oktober 2025 · Borgsom 2 maanden huur · Roken niet toegestaan · Deze woning is niet beschikbaar voor woningdelers