8 rooms house of 232 m² in Rotterdam

Beschrijving Amazing familiehuis met 8 kamers, 2 badkamers en een grote tuin met zwembad beschikbaar! Deze volledig gerenoveerde (2021) luxe bungalow in de populaire wijk Hillegersberg biedt een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en privacy. Hillegersberg is een van de meest gezinsvriendelijke buurten van Rotterdam, bekend om zijn groene omgeving, meren, parken en scholen van hoge kwaliteit. Kinderen spelen veilig op straat, en alles van sportclubs tot speeltuinen is in de buurt. Hier wonen betekent: • Stijlvol, toch centraal; • Sterke expat gemeenschap; • Uitstekende (internationale) scholen en kinderopvang mogelijkheden; • Buitenleven met volop ruimte voor kinderen om te spelen; Locatie Hoogtepunten • Supermarkt, lokale boetieks, cafés en dagelijkse voorzieningen op loopafstand (Van Beethovensingel winkelgebied) • Dichtbij tram/bushaltes en belangrijke wegen, met het stadscentrum van Rotterdam op slechts 15 minuten afstand; • Parken en recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen en Plaswijckpark in de buurt; Met vier slaapkamers, twee badkamers, een speelkamer, thuiskantoor en een prachtige privé en ruime tuin met verwarmd zwembad, is dit huis op maat gemaakt voor gezinnen die op zoek zijn naar hoogwaardige leefruimte in een rustige omgeving. De luxe verlaagde woonkamer met moderne open haard en grote hoekbank creëert een gezellige, uitnodigende sfeer. De open keuken, het hart van het huis, biedt een geweldig kookeiland met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en volop zitruimte perfect voor familiediners of entertainment. Het is uitgerust met premium apparaten zoals een stoomoven, gewone oven, wijnkoelkast, vaatwasser, verwarmd lade en veel opbergruimte. Een grote voorraadkast completeert de keuken met een volledige tweede koelkast, een volledige vriezer en meer opbergruimte. Grote plafondhoge ramen bieden een geweldig uitzicht op de tuin en het water en maken dit gebied extra helder en comfortabel. Er is een extra televisie kamer met hoekbank die perfect is voor familiemovie nachten! De master bedroom omvat een luxe en-suite badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met spiegel en modern ligbad. Ook heb je vanuit de master toegang tot de inloopkast met zwarte op maat gemaakte kasten, wat ideaal is! Drie extra ruime slaapkamers bieden veel ruimte voor kinderen of gasten en zijn uitgerust met een tweepersoonsbed en kastruimte. De thuiskamer, met stalen deuren van matglas, biedt een rustige ruimte om te werken. Vanuit de hal zijn er ook twee opslagruimtes, 2 aparte toiletten en de tweede badkamer met wastafel en inloopdouche te bereiken. Wat dit pand echt uniek maakt, is de tuin van 1400 m2 met verwarmd zwembad, meerdere terrassen, een trampoline en een schommel voor kinderen. Het is een absolute droom en de perfecte plek om te genieten van de warmere zomermaanden met je gezin. Opmerkingen: Deels gestoffeerde staat; Volledig gemeubileerd mogelijk in overleg Beschikbaar voor een minimale en maximale duur van 12 maanden met mogelijkheid tot verlenging; Carport, fietsenstalling en berging aanwezig; Energiezuinig huis met isolatie, zonnepanelen en warmtepomp; Waarborg is één maand huur; Kosten voor de zomer- en wintervoorbereiding van de tuin zijn €195,00 per maand; Wordt 2x per jaar geregeld. Regelmatig tuinonderhoud is voor rekening van de huurder; Maandelijkse kosten voor het gebruik van elektriciteit opgewekt door zonnepanelen zijn €195,00; Voorbereiding van het zwembad voor de zomer en winter inbegrepen. Algemeen onderhoud van het zwembad is ten laste van de huurder (hulpmiddelen worden verstrekt) Energie label D van toepassing (nog steeds geldig maar vanwege wijzigingen waarschijnlijk in de tussentijd verbeterd)