3 rooms house of 77 m² in Utrecht

Beschrijving 123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor onbepaalde tijd: Deze sfeervolle op een top locatie gelegen eengezinswoning welke is gelegen in het gezellige Tuinwijk-West en biedt een royaal woonoppervlak van circa 77 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, heerlijke keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke patio! OMGEVING: Deze fijne woning ligt op loopafstand van het historische en bruisende centrum van Utrecht welke toegang geeft naar alles wat deze dynamische stad te bieden heeft. Van gezellige cafés en culinaire hotspots tot boetiekwinkels en culturele evenementen. De prachtige grachten, historische gebouwen en levendige pleinen creeren een unieke sfeer. Geniet van de terassen langs de grachten en ervaar de heerlijke energie van de stad. Het centraal Station, TivoliVredenburg en bioscopen zijn dichtbij. Maak een heerlijke wandeling langs de singels of geniet van het Griftpark welke niet ver weg van de woning is gelegen. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de fijne en ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte hier is ruimte voor een grote tafel. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met een fijne lichtinval en openslaande deuren naar de heerlijke patio. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt daarnaast een afgesloten ruimte waar zich de wasmachine aansluiting en 1e toilet zich bevinden. Eerste verdieping; Via de trapopgang en overloop bereik je de twee fijne en ruime slaapkamers, via de overloop kom je bij de moderne badkamer welke volledig is betegeld en is voorzien van inloop/regendouche, dubbele wastafel met wastafel meubel, design radiator en tweede toilet. BIJZONDERHEDEN: De woning is beschikbaar per 1 augustus 2025; De maximale huurperiode is voor onbepaalde tijd; De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; Energielabel A; De woning is voorzien van een hybride warmtepomp en zonnepanelen Gelegen op een unieke locatie neerbij het stads centrum van Utrecht; Huurprijs is € 1900 ,- per maand; De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); Waarbogsom 2 maanden huur; Niet roken; Geen huisdieren; Niet geschikt voor studenten/ woningdelers; GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!