4 rooms house of 133 m² in Ermelo

Beschrijving Per direct te huur! Gelegen net over de oude brug, ben je in een handomdraai in het gezellige centrum van Arnhem en binnen 15 minuten in Nijmegen, terwijl je geniet van de rust van een groene, rustige woonwijk. Bovendien biedt de woning aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht! Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, waar de gezellige sfeer van het huis meteen te voelen is. Hier bevindt zich een handige meter-/kelderkast en een modern hangend toilet. De woonkamer is groot en licht, met een mooie erker die veel karakter uitstraalt. De grote schuifpui brengt je direct naar de tuin, ideaal voor warme zomerdagen! De dichte keuken is van alle gemakken voorzien met moderne inbouwapparatuur om eenvoudig de lekkerste maaltijden te bereiden. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, maar het is eenvoudig om hier drie kamers van te maken. Eén van de kamers heeft een schuifpui die toegang geeft tot een groot balkon – perfect voor je ochtendkoffie in de zon! De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel, en heeft ook een deur naar het balkon. Op de overloop is er een tweede toilet, wat extra gemak biedt. Op de tweede verdieping heb je volop mogelijkheden voor extra slaap- of werkkamers. Hier kun je zelfs een vierde of vijfde slaapkamer creëren! De grote dakkapel zorgt voor veel extra lichtinval, en de ruimte biedt ook plek voor de cv-installatie en wasmachine. Hier kun je je creatief uitleven en de ruimte naar wens inrichten. De achtertuin is een groene oase, perfect gelegen op het zonnige zuidoosten. Het deels overdekte terras zorgt ervoor dat je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een ruime stenen berging voor je fietsen of tuinspullen, en vanuit de berging heb je toegang tot het afgesloten pad achter de woningen. Deze woning combineert authentieke jaren '30 elementen, zoals de erker en inbouwkasten, met modern comfort, dankzij de kunststof kozijnen en HR+ glas. En het beste van alles? Je kunt er meteen in! De ligging is ideaal: op korte afstand van het winkelcentrum, zwembad, sportschool en het natuurgebied Meinerswijk. Bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, en parkeren kan gewoon gratis voor de deur. Bijzonderheden: Charmante jaren '30 woning; Vrij uitzicht aan de voorzijde; Voorzien van kunststof kozijnen en HR+ glas; Extra brede dakkapel voor meer ruimte en licht; Nabij natuurgebied Meinerswijk en de uiterwaarden; Ideale woning voor gezinnen en Expats; Ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten; Centraal gelegen met goede verbindingen naar lokale voorzieningen; Direct beschikbaar voor verhuur.