5 rooms house of 109m² in Arnhem

Beschrijving Veel ruimte op drie volwaardige verdiepingen, volop licht, een neutrale afwerking en een zonnige tuin. Deze mooie gestoffeerde en gedeeltelijk gemeubileerde (zie bijzonderheden) gezinswoning nabij het station Zuid in de Schuytgraaf maakt het waar. Het huis ligt bovendien heel prettig, dichtbij alle voorzieningen en Rivers International School maar toch rustig, aan een autoluwe straat met een brede groenstrook en veel speelgelegenheid voor kinderen. De woning heeft een eigen parkeerplaats. Indeling Via de hal met de meterkast, wc en de trap naar boven kom je in de woonkamer met open keuken. Direct links is een diepe kast onder de trap. Kamer en keuken zijn samen 8,5 meter diep, de woonkamer is bijna 5 meter breed. Door de glazen pui aan de achterzijde stroomt het licht naar binnen. De pui bestaat uit ramen van vloer tot plafond en een glazen deur naar de tuin. Ook in de keuken, aan de voorzijde, is het mooi licht. De keuken is wit met een grijs werkblad en grijze achterwand. Een AEG combimagnetron en een kookplaat en vaatwasser van Siemens zijn ingebouwd, de koel-vriescombinatie is los staand. Op de hele begane grond liggen tegels in een lichte zandkleur met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn allemaal wit gespoten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met 20 en 11 m2 heerlijk ruim. Ze zijn bovendien mooi licht en strak afgewerkt met een laminaatvloer in een warme tint en wit gespoten wanden. De masterbedroom heeft een ruime garderobe schuifkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel met ladekast en toilet. De ruimte is wit betegeld tot aan het plafond, op de vloer liggen terra tegels. De zolderverdieping heeft rechte wanden, zodat het volledige oppervlak benut kon worden. Er zijn hier nog twee (slaap)kamers, die zijn voorzien van een laminaatvloer. Een van de kamers heeft een deur naar het dakterras van zo’n 14 m2. Op de ruime overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is verder nog ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een werk- of speelplek. De achtertuin is zonnig, diep en onderhoudsarm. Hij is grotendeels bestraat, er is een stukje gazon en enkele boompjes. Tuinmeubilair is aanwezig. De tuin wordt aan beide zijden geflankeerd door een nette houten schutting. Achterin staat een houten berging. Er is ook een poort achterom. Bijzonderheden Gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd: een aantal zaken blijven om niet in het gehuurde en worden niet gerepareerd of vervangen door de verhuurder in geval van schade of slijtage. Meer informatie tijdens bezichtiging. Energielabel A Ruime, lichte eengezinswoning Modern afgewerkt Vloerverwarming op begane grond Volwaardige zolderverdieping met twee slaapkamers Zonnige tuin en dakterras Er is privéparkeergelegenheid in het huis en openbare parkeergelegenheid in de nabijgelegen straten. Prettige en praktische ligging in de Schuytgraaf NS-station, scholen waaronder Rivers International School, en winkels op enkele minuten lopen Huurprijs is exclusief gas/water/elektra, tv/internet en lokale heffingen. Wanneer u geinteresseerd bent in deze mooie woning, kunt u zich via onze site ****** inschrijven door middel van het digitaal aanvragen van een bezichtiging.