4 rooms house of 130 m² in Capelle aan den IJssel

Beschrijving Ruime hoekwoning te huur met zonnige tuin en moderne voorzieningenBen je op zoek naar een ruime en moderne woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze mooie, uitgebouwde hoekwoning aan een autoluwe straat in de gewilde wijk Fascinatio biedt alles wat je nodig hebt. Met een lichte woonkamer, complete keuken in U-opstelling, drie ruime slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit de ideale woning voor gezinnen of professionals.LocatieDe woning is centraal gelegen nabij zowel Capelle aan den IJssel als Rotterdam. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen, een kinderdagverblijf, BSO en een peuterspeelzaal. Daarnaast ligt het huis gunstig ten opzichte van metrostation Capelsebrug en Kralingsezoom, met snelle verbindingen naar Rotterdam centrum (binnen 10 minuten). Recreatiegebied Kralingse Plas is eenvoudig per fiets bereikbaar. De nabijheid van de uitvalswegen A16 en A20 maakt de locatie perfect voor forenzen. IndelingBegane grond:Bij binnenkomst bereik je de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van bijna 50 m² in L-vorm biedt volop ruimte om een gezellige zit- en eethoek of een werkplek in te richten. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met veranda en een berging. De complete keuken in U-opstelling is voorzien van . een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, en ruimte voor een koelkast.Eerste verdieping:Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Een apart tweede toilet bevindt zich ook op deze verdieping.Tweede verdieping:Hier vind je een ruime overloop met een aparte wasruimte, een grote slaapkamer en een studeerhoek. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en nette betegeling.BijzonderhedenWoning wordt gestoffeerd opgeleverd (geen meubels);Zonnige achtertuin op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd;Moderne bouwstijl en volledig geïsoleerd;Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022) en energielabel A+;Elektrische rolluiken rondom voor extra comfort;Beschutte tuin met toegang via een achterpad, ideaal voor fietsen of scooters;Stadsverwarming;Woonoppervlakte: ca. 145 m²;Beschikbaar per direct.