5 rooms house of 120 m² in Delden

Beschrijving Introductie In de jonge wijk 'De Groene Wig', welke haar naam dankt aan de groene uitstraling met hierin de wigvormige beplanting van oude waardevolle bomen, bieden wij deze hoekwoning te huur aan. De woning is gerealiseerd in een hof-sfeer, heeft een moderne eigentijdse uitstraling en is hoogwaardig afgewerkt. Zo beschikt u over een luxe keuken, badkamer en toilet, 4 slaapkamers en een achtertuin met veel privacy. De woning is optimaal ge'soleerd hetgeen resulteert in lage energiekosten. Het karakteristieke centrum van Delden, dat op 5 autominuten verwijderd is, heeft een leuk en gevarieerd winkelaanbod met een breed assortiment zelfstandige winkels en diverse uitstekende horeca gelegenheden. Ideaal om lekker te shoppen en te ontspannen met een een hapje en een drankje. Daarnaast beschikt Delden over veel historische en monumentale gebouwen, diverse musea, galeries en tal van leuke bezienswaardigheden. Door de centrale ligging in Twente, is Delden een ideale uitvalsbasis voor heerlijke wandel-, fiets-, en autotochten door de mooie natuur. De afwisselende landelijke omgeving heeft veel te bieden op het gebied van natuur, cultuur, sport en ontspanning. Het station en diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Kortom heerlijk luxe, rustig en landelijk wonen met veel voorzieningen in de directe omgeving! Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer met openslaande tuindeur naar het terras en de achtertuin, heeft veel lichtinval. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, oven, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat, allen van het merk AEG. In de ruime bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. De gezellige achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. 1e Verdieping Via de overloop bereikt u 4 slaapkamers, de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping De zolderverdieping is te bereiken met een vlizotrap. Bijzonderheden Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers; Energiezuinige; Landelijk gelegen; Luxe en hoogwaardig afgewerkt; Achtertuin met veel privacy en eigen achterom; De woning beschikt over een moderne hoekkeuken; Heerlijke zonnige woning in een kindvriendelijke buurt; Goede isolatie; Cv Intergas combiketel; Bouwjaar 2011; Woonoppervlakte 120 m'; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.