4 rooms house of 120m² in Beuningen

Beschrijving Te huur: Duurzame hoekwoning met energielabel A++++ in Ewijk nabij Nijmegen Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige locatie dichtbij Nijmegen? Dan is deze fraaie hoekwoning in Ewijk wellicht precies wat je zoekt. De woning combineert duurzaamheid, comfort en een praktische ligging in een jonge en aantrekkelijke woonwijk. Duurzaam en comfortabel wonen Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 2023 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m². Dankzij het uitstekende energielabel A++++, de warmtepomp, zonnepanelen en volledige vloerverwarming woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning beschikt over: Lichte woonkamer met veel daglicht Moderne open keuken Drie slaapkamers Badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel Separaat toilet Volledig aangelegde achtertuin Externe berging Vloerverwarming in de gehele woning Warmtepomp en zonnepanelen Belangrijke informatie over de indeling Om een goed beeld van de woning te geven, benoemen wij graag enkele kenmerken die belangrijk zijn bij je woonwensen: De voordeur van de woning is bereikbaar via een voetpad/gangpad tussen de woningen (zie foto's). De badkamer bevindt zich op de bovenste verdieping van de woning. De woonkamer en keuken op de begane grond zijn praktisch ingericht, maar relatief compact. Ben je op zoek naar een zeer ruime leefruimte, houd hier dan rekening mee. De externe berging en privéparkeerplaats bevinden zich niet direct naast de woning, maar op korte loopafstand. Wij vinden het belangrijk dat toekomstige huurders vooraf een realistisch beeld hebben van de woning, zodat de bezichtiging aansluit bij de verwachtingen. Locatie De woning ligt in het geliefde Ewijk, op korte afstand van Nijmegen. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Nijmegen, Arnhem en Den Bosch uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen diverse natuur- en recreatiegebieden rondom de Waal op korte afstand, ideaal voor wandelen, hardlopen en fietsen. Huurvoorwaarden Beschikbaar per 1 juli 2026 Minimale huurperiode: 18 maanden Kale huurprijs: € 1.695,- per maand Exclusief water, elektra, internet en tv Waarborgsom: € 1.695,- Roken binnenshuis niet toegestaan Huisdieren niet toegestaan Interesse? Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning en passen bovenstaande kenmerken bij jouw woonwensen? Neem dan