4 rooms house of 120m² in Beuningen

Beschrijving Te huur: Duurzame en moderne hoekwoning in Ewijk – dichtbij Nijmegen Ben je op zoek naar een energiezuinige en moderne nieuwbouwwoning op een rustige locatie, maar toch dichtbij Nijmegen? Deze fraaie hoekwoning in Ewijk combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een uitstekende woonlocatie. Ideaal voor huurders die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Modern, strak en zeer duurzaam wonen Deze moderne hoekwoning uit 2023 beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en heeft het uitstekende energielabel A++++. De woning is zeer duurzaam gebouwd en voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. De indeling is als volgt: - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken - Drie volwaardige slaapkamers - Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel - Separaat toilet - Tuin met externe schuur - Vloerverwarming door de gehele woning - Zonnepanelen en warmtepomp Belangrijk! De huidige foto’s zijn gemaakt tijdens de eerste oplevering van de woning in 2023. Inmiddels wordt de woning bewoond door de eerste huurder, waardoor de woning momenteel ingericht is en de tuin volledig is aangelegd. De actuele situatie zal zichtbaar zijn tijdens de bezichtigingen. Locatie De woning is gelegen in het geliefde Ewijk, een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van Nijmegen. Ewijk biedt een fijne combinatie van dorps wonen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch eenvoudig bereikbaar. Ook de natuur- en recreatiegebieden rondom de Waal liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen en fietsen. Huurvoorwaarden - Beschikbaar per: 1 juli 2026 - Minimale huurperiode: 18 maanden - Kale huurprijs: €1.695,- per maand - Exclusief water, elektra, internet en tv - Waarborgsom: €1.695,- - Niet roken binnenshuis - Huisdieren niet toegestaan Interesse? Neem snel