4 rooms house of 115 m² in Zutphen

Beschrijving Ruime hoekwoning op rustige plek in (nieuwbouw-) wijk Leesten! Deze eengezinswoning aan De Boomgaard in Zutphen biedt veel wooncomfort en is . voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer en aparte eethoek bij de keuken, half open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, berging onder de trap, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer met gedeeltelijk prachtig hoog plafond, fijne lichtinval en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en losstaand apparatuur. 1e Verdieping: ruime overloop met ramen, welke uitstekend als werkhoek is te gebruiken. Een slaapkamer van 16m voorzien van rolluiken. Badkamer met aparte douche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: overloop met cv-installatie, wasmachine en droger, toegang tot twee slaapkamers van 10m2 en 6 m2. Groene en in het midden betegelde achtertuin op het zuidwesten. De vrijstaande garage achterin de tuin beschikt over een kanteldeur met loopdeur aan de (zij-)straat. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat. Omgeving: De woning is centraal gelegen in de Zutphense (nieuwbouw-)wijk Leesten. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen en verenigingen wat het de ideale locatie maakt voor een gezin. Daarnaast is het wijkwinkelcentrum op korte afstand gelegen waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook vind je hier een riant skatepark genaamd "The Canyon" waar altijd wat te beleven is! Verder staat Zutphen . bekend om haar afwisselende buitengebied en haar historische binnenstad. Extra’s: - Gemeubileerd, gestoffeerd en compleet inventaris - Voorkeur voor 1 of 2 werkende personen, gezinnen en expats welkom - Geschikt voor de verhuur voor 1 tot 2 jaren - Huisdieren in overleg - Muurverwarming - Energielabel B Contractvorm: In overleg. Diplomatenclausule is mogelijk. Beschikbaarheid: De woning is beschikbaar per direct. Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 1375,- exclusief de kosten voor gas, water, elektra (eigen contract), internet (€ 63,-), stoffering en meubilering (€ 100,-) en gemeentelijke belastingen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring) na de bezichtiging.