9 rooms house of 136 m² in Baarn

Beschrijving In Baarn staat deze karakteristieke, vrijstaande Villa (De Berkjes) uit 1932 met een woonoppervlakte van 136 m², gelegen op een ruim perceel van 318 m². De woning bevindt zich aan de Dalweg 7, in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De rustige omgeving en lage bevolkingsdichtheid dragen bij aan een prettige woonomgeving. De woning ligt in de wijk Zandvoort, onderdeel van Baarn, en biedt uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Voorzieningen: 1.Het treinstation ligt op 1,1 km afstand. 2.Een basisschool bevindt zich op slechts 200 meter. 3.De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 400 meter. 4.Een naschoolse opvang, bibliotheek en snackbar zijn op loopafstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met een prachtig trappenhuis, een garderobenis en een separaat toilet. Aan de rechterkant ligt de open woonkamer, die in verbinding staat met de eetkamer aan de achterzijde. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De begane grond heeft een houten vloer en meerdere openslaande deuren die toegang bieden tot zowel de voor- als achtertuin. Kelder Via de (bij)keuken is de kelder bereikbaar. Deze is op stahoogte en heeft veel bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een apart toilet. Verder zijn er drie slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten en twee kleinere kinderkamers. Tuin, garage & gastenverblijf: Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand gastenverblijf met een ruime badkamer _ ideaal voor familie en vrienden die op bezoek komen. Tevens beschikt de woning over een ruime garage, geschikt voor een auto en extra opslagruimte. Huurvoorwaarden 1.Beschikbaar vanaf: 1 april 2025. 2.Huurperiode: Minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar. (Tussenhuur) 3.Meubilering: Optioneel, de woning kan zowel gemeubileerd als gestoffeerd worden gehuurd. 4.Kosten: De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (lokale) heffingen. 5.Waarborgsom: 2 maanden huur. 6.Screening: De huurder wordt gescreend. 7.Roken: Niet toegestaan. 8.Huisdieren: Toegestaan in overleg. 9.Eindschoonmaak: Een professionele eindschoonmaak wordt uitgevoerd bij uitchecken. 10.Selectie: De verhuurder behoudt zich het recht voor om de huurder te selecteren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan