4 rooms house of 172m² in Oud Zuilen

Beschrijving Prachtig gelegen modern herenhuis aan de Vecht met eigen ligplaats! In de groene bocht van de rivier de Vecht, tussen Maarssen en Utrecht, treft u deze luxe twee-onder-een-kapwoning met eigen ligplaats. De ligging is uitzonderlijk gunstig te noemen, midden in een parkachtige omgeving, direct aan het water en op steenworp afstand van Utrecht en de uitvalswegen. De statige woning heeft een centrale entree waardoor de woning een evenwichtige indeling heeft gekregen. Door de dubbele openslaande deuren betreedt u de grote lichte leefruimte met een flinke erker. Opvallend is de luxe, modern vormgegeven keuken met groot kookeiland. Door de gehele woning is een eenheid gecreëerd door gerookte en geoliede eikenhouten vloeren en het neutrale kleurgebruik. Het kleinschalige project Vechthaven waar de woning sinds 2016 deel vanuit maakt kenmerkt zich door de modern vormgegeven woningen aan een haventje welke een ligplaats biedt voor een sloep per woning. De woningen zijn omringd door een besloten gemeenschappelijke parktuin. Indeling: Voortuin: Flinke privé gelegen voortuin met speelveld en terras. Begane grond: Entree. Centrale hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot het toilet. Middels de dubbele deur bereikt u de royale leefruimte met grote erker en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken van hoogwaardige kwaliteit en volledig voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland. Er is een 2e kamer die gebruikt kan worden als slaap- werk- of hobbykamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de zolder middels vlizotrap. 3 ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van een inloopkast. Luxe badkamer met een luxe dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet. Wasruimte . technische ruimte voorzien van CV-ketel, warmte-terug-win installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vliering: voor opslag Achtertuin: Strak aangelegde tuin omringd door beukenhagen en hortensia’s en met terras, grasveldje en berging. De achtertuin biedt toegang tot de gemeenschappelijke steiger waar per woning een eigen ligplaats is voor een sloep. Gemeenschappelijk terrein: Besloten terrein met parkachtige tuin en parkeerplaats waarvan 2 auto – opstelplaatsen behoren bij deze woning. Bijzonderheden: - Huuringangsdatum: per direct - Huurperiode: vaste periode van eerst 24 maanden / model C - Kale huurprijs € 3.900,-- per maand - Waarborgsom € 7.700,-- - Energielabel A - Gunning eigenaar - Geen rokers binnen, huisdieren in overleg. - Luxe twee-onder-een kapwoning met ligplaats voor sloep - Prachtig gelegen aan de rivier de Vecht in de groene bocht tussen Maarssen en Utrecht - Prachtig afgewerkt met gerookte en geolied eiken houten vloeren door de gehele woning - Gelegen op een afsluitbaar terrein met gemeenschappelijk park - Ideale locatie in het groen en op steenworp van de stad en de uitvalswegen Voor meer informatie over deze en andere huurwoningen in Amersfoort, bel ******. ******