4 rooms house of 235m² in Amsterdam

Beschrijving Charmant Wonen aan de Gracht in Amsterdam Oud-West Ontdek de perfecte mix van licht, ruimte en karakter in dit uitzonderlijke gelijkvloerse triplex van 235 m² aan de levendige Da Costakade. Gelegen op het kruispunt van de Jordaan, De Hallen en de Negen Straatjes, biedt deze woning een onovertroffen locatie, een privétuintje en vrij uitzicht over de gracht — met de geruststelling van een nieuwe fundering (2008). Een Warm Welkom Via uw eigen voordeur komt u binnen in een ruime hal met gastentoilet en bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle Bulthaup-keuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, een Quooker, twee vaatwassers en een Miele koel-vriescombinatie. Aan de gezellige bar met uitzicht over het water geniet u van uw eerste kop koffie van de dag. Lichte & Sfeervolle Leefruimtes De woonkamer ademt comfort en sfeer, met een haard en een indrukwekkende stalen pui aan de achterzijde. Dankzij de vloer-tot-plafond ramen stroomt het daglicht binnen, terwijl de openslaande deuren u leiden naar de zonnige tuin. Automatische zonwering zorgt op elk moment van de dag voor een prettig klimaat. Privé Tuinoase De tuin combineert groen met praktisch terraswerk en beschikt over een charmant tuinhuis — ideaal als opslagruimte, thuiswerkplek of creatieve studio. Drie Slaapkamers, Twee Badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast, terwijl de kamer aan de voorzijde prachtig uitzicht biedt over de gracht. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiatoren en vloerverwarming. In het souterrain vindt u de master bedroom met eigen badkamer, evenals een was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De Locatie Oud-West is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, met een bruisende mix van cafés, boetieks en culturele hotspots. De Ten Katemarkt, De Foodhallen, het Vondelpark en de Jordaan liggen allemaal op loopafstand. Uitstekende Bereikbaarheid Diverse tramlijnen (3, 7, 13, 17, 19) zijn vlakbij, en de A10 is eenvoudig te bereiken via de S105 of S106. Belangrijkste Kenmerken • Bouwjaar 1902, nieuwe fundering in 2008 • Ca. 235 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen (NEN2580-rapport aanwezig) • Zonnige privé tuin met tuinhuis • Drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet • Hoogwaardige keuken met luxe inbouwapparatuur • Toplocatie met uitzicht op de gracht