5 rooms house of 125m² in Etten-Leur

Beschrijving Nette tussenwoning aan rustige straat gelegen In de wijk Banakker, een rustige en kindvriendelijke wijk, komt binnenkort deze leuke tussenwoning beschikbaar voor de verhuur. De woning is de derde woning in een rij van 12 en is gelegen aan een rustige straat. In de straat is het vrij parkeren. Bji aankomst bij de woning valt de nette en ruime voortuin op met looppad naar de voordeur. Boven de voordeur hangt een luifel, waardoor er een droge entree kan worden gemaakt. De hal bij binnenkomst geeft toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet en de trapopgang naar boven. Ook is er in de hal een trapkast aanwezig. De woonkamer is lekker licht door ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Daardoor kan er ook genoten worden van zowel de voor- als achtertuin. De keuken is een separate ruimte en ruim opgezet. De keuken is niet standaard voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste en tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime zolderkamer aanwezig. Ook is op de eerste verdieping de badkamer gelegen. Op de tweede verdieping is de aansluiting voor wasmachine en droger. De achtertuin is ruim en biedt vele mogelijkheden. In de achtertuin staat een ruime fietsenberging-/schuur met aanlsuitend garage. Bijzonderheden Brederolaan 20: - Beschikbaar per 1 juni 2026 - Tussenwoning - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer aanwezig - Eenvoudige maar nette keuken - Badkamer voorzien van bad en douchemogelijkheid in bad, toilet en wastafel - Nette achtertuin gelegen op het zuid-oosten - Servicekosten bedragen € 15,00 per maand Inkomensrichtlijnen - Om in aanmerking te komen voor de woning zijn er inkomensrichtlijnen van toepassing. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5x de kale huur te bedragen - Bij zelfstandig ondernemerschap dient er aangetoond te kunnen worden dat de onderneming minimaal 2 jaar bestaat - Het is niet mogelijk de woning te huren met een garantsteller, een huurder dient zelf aan de inkomensrichtlijnen te voldoen Verhuurvoorwaarden - Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden, korter huren is geen optie - Er wordt standaard één maand huur als borg gerekend. Bij zelfstandig ondernemerschap vragen wij standaard twee maanden huur als borg - De huur van de woning zal in gaan per 1 juni 2026 Bij het selecteren van kandidaten maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals het inkomen, inkomensbron, kredietwaardigheid en samenstelling van het huishouden (passend bij de woning) etc. Wij maken in geen enkele situatie uitzonderingen op basis van geslacht, naam, geaardheid, etniciteit, huidskleur, afkomst of geloof van de geïnteresseerde. Alle informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.