3 rooms house of 90m² in Utrecht

Beschrijving Te huur: charmante, compleet gemeubileerde tussenwoning in het populaire Oudwijk! Een fijne plek om te wonen in Utrecht Oost, waar je profiteert van een rustige straat in een levendige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen wandel je binnen 5 minuten naar de Albert Heijn, de slager, de kaasboer of de bakker aan de Burgemeester Reigerstraat. Ook op culinair gebied zit je hier perfect, met onder andere restaurant Wilhelminapark in het park en hotspots als Buurten, Cerveceria Boulevard en diverse winkels om de hoek. Daarnaast fiets je in circa 10 minuten naar Utrecht Centraal en woon je aan de rand van de binnenstad, waardoor het centrum van Utrecht op loopafstand ligt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de verrassend ruime achtertuin. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier al vroeg van de zon en kun je gedurende de dag prettig buiten zitten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en sluit direct aan op de keuken. Deze is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een gasfornuis met oven. Vanuit de keuken bereik je de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het noordoosten. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een bad met douche, toilet en wastafel. Ook de wasmachine en droger zijn hier geplaatst. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ingericht met een bureau en een extra bed en kan uitstekend dienen als werk-, logeer- of hobbykamer. Bijzonderheden: Huurprijs: € 2.350 per maand (exclusief nutsvoorzieningen) Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van de nutsvoorzieningen Minimale huurperiode: 12 maanden Waarborgsom: twee maanden huur Woonoppervlakte: ca. 90 m2 De woning is per direct beschikbaar Energielabel C De woning wordt gemeubileerd verhuurd Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur Niet geschikt voor woningdelers Huisdieren zijn niet toegestaan Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.