4 rooms house of 90m² in Santpoort-Zuid

Beschrijving SPEELS INGEDEELDE EENGEZINSWONING MET BUITENPLAATS EN VRIJSTAANDE BERGING. Gelegen in het geliefde Santpoort-Zuid goed onderhouden jaren ’30 woning met twee slaapkamers op de verdieping en een extra multifunctionele ruimte op de begane die kan dienen als extra bergruimte, maar ook voor kantoor aan huis. Vlak om de hoek tref je diverse buurtwinkels en een goede supermarkt aan. Daarnaast woon je op loopafstand van treinstation Santpoort-Zuid, de dorpskern van Santpoort en het centrum van Bloemendaal. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in ruime mate aanwezig, net als vele sportfaciliteiten (. voetbalclub BVC en hockeyclub HBS) en het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Stap op de fiets naar het strand voor een wandeling langs de vloedlijn, om daarna bij een van de paviljoens te genieten van een hapje en een drankje op het terras. Omdat je met een paar minuten op Station Santpoort-Zuid bent, kun je vanaf je voordeur binnen 30 minuten op Amsterdam Centraal staan! De N208 zorgt voor goede verbindingen met de A9 en de uitvalswegen richting Schiphol, Leiden, Den Haag en Amsterdam. Indeling : Begane grond: entree, ruime hal met toegang naar trapkast, wc en de multifunctionele ruimte die kan dienen als extra bergruimte, maar ook voor kantoor aan huis. De buitenplaats aan de achterzijde met vrijstaande stenen berging is bereikbaar via de werkkamer en via de poort. 1e etage: bij binnenkomst treft men een ruime en lichte woonkamer aan voorzien van sfeervolle vloer bestaande uit massief houten vloerdelen. Tevens bevindt zich in deze ruimte de moderne open keuken voorzien van een granieten werkblad, veel kastruimte en diverse Siemens inbouwapparatuur. 2e etage: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en een royale badkamer voorzien van een bad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Deze verdieping is net als de 1e verdieping voorzien van dezelfde sfeervolle vloer bestaande uit massief houten vloerdelen. De slaapkamer aan de voorzijde is daarbij voorzien van een speelse kast met vlakverdeling en de houten balken van de kapconstructie zijn mooi zichtbaar wat een luxe uitstraling geeft. ALGEMEEN Woonoppervlakte ca. 90m2, inhoud ca. 304m3, ca. 5m2 aan externe bergruimte; Energielabel C, vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels isolatieglas; Gedeeltelijk gestoffeerd; inclusief vloer en keukenapparatuur; Huisdieren: Niet toegestaan in de woning; Roken: Niet toegestaan in de woning; Geen woningdelers; Ingangsdatum huurcontract: 8 november 2025 Contractduur: Onbepaalde tijd Waarborgsom: 2 maanden huur Centraal gelegen en op loopafstand van diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen; * Vrij parkeren in de omgeving. Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het