3 rooms house of 106 m² in Rotterdam

Beschrijving Welkom bij het exclusieve ‘Noorderhof’ aan de Bergweg in het bruisende Oude Noorden van Rotterdam, gepresenteerd door Cavern Vastgoed. Een wijk met een strategische ligging, omringd door winkels, culinaire hotspots en diverse voorzieningen. Slechts op 10 minuten afstand wacht het bruisende centrum van Rotterdam en het ontspannende Kralingse Bos. Via de nabijgelegen A20 en tram- en busverbindingen is dit uitstekend bereikbaar. Indrukwekkende hoekwoningen met een ruimte van +/-106 m2 en drie comfortabele slaapkamers. De woon- en eetkamer zijn naadloos verbonden met een moderne open keuken, en de woonoppervlakte bedraagt 27 m2. De keuken is luxueus uitgerust met inbouwapparatuur waaronder (gas) fornuis/kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De begane grond heeft tevens een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van respectievelijk 11 m2 en 15 m2. De badkamer, betegeld tot aan het plafond, is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator. De tweede verdieping is een volwaardige slaapverdieping met schuin dak en een Veluxraam aan de achterzijde. Er is ruimte voor was/droog-combinatie en u kunt een extra wand plaatsen om een tweede slaapkamer te creëren. De achtertuin, gelegen op het Noord Oosten/Zuiden en beslaat 10m2. Hier begint bestrating en gaat over in aarde. De privétuin wordt omringd door een hekwerk en Herdera (planten). Het autoluwe terrein wordt ook omsloten door hekwerk en is alleen toegankelijk voor bewoners. Geniet van uw eigen parkeerplaats en privé-berging. Een gemeenschappelijke tuin met diverse speeltoestellen is een extra pluspunt. De woning is voorzien van centrale verwarming (CV-installatie). De begane grond en eerste verdieping hebben vloerverwarming, terwijl de zolderverdieping radiatoren heeft. Diverse afwerkingsopties voor muren, vloeren, gordijnen en de keuken zijn beschikbaar. Bijzonderheden: Huurprijs €2300,00 per maand exclusief voorschot servicekosten, en excl. gas, water en licht Verplichte parkeerplaats (± 51,38 per maand) Voorschot servicekosten: tuinonderhoud, CV en elektriciteit terrein (± €55 per maand) Standaard waarborgsom van twee maanden huur plus servicekosten U dient te voldoen aan de huurvoorwaarden, waaronder een bruto-inkomen dat viermaal de huurprijs is. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen en aanbiedingen. Deze zijn bedoeld als voorbeeld en niet bindend voor het eindresultaat. Prijzen en voorwaarden kunnen wijzigen.