5 rooms house of 99m² in Utrecht

Beschrijving In een rustige en geliefde buurt, op loopafstand van de singels en het historische centrum van Utrecht, ligt deze karakteristieke en charmante bovenwoning met verrassend veel ruimte, hoge plafonds en uitstekende buitenruimtes. De woning ademt de sfeer van de bouwstijl rond 1900, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Eerste etage Via de entree bereikt u de ruime hal met separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een prettige studeerkamer, ideaal als thuiswerkplek. De royale en suite woonkamer is licht en sfeervol en biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime eetkamer met moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het ruime dakterras aan de achterzijde, dat in de komende week wordt gerealiseerd en een heerlijke, rustige buitenplek zal vormen. Deze gehele etage kenmerkt zich door de hoge plafonds die zo typerend zijn voor de bouwperiode rond 1900. Tweede etage Een vaste trap leidt naar de tweede etage met wederom een ruime overloop. Hier bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger en diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom, voorzien van veel ingebouwde kastruimte. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Verder telt deze etage een tweede ruime slaapkamer en een derde, iets kleinere slaapkamer. Deze twee slaapkamers worden gestoffeerd opgeleverd. Deze prachtige bovenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en sfeervol wonen op een toplocatie in Utrecht, met alle voorzieningen, groen en cultuur binnen handbereik. Bijzonderheden: Minimale huurperiode 12 maanden Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen Roken niet toegestaan Woningdeling is niet toegestaan Voorbehoud gunning eigenaar Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten