3 rooms house of 105 m² in Maastricht

Beschrijving Wonen in het hart van Maastricht met het stadspark voor de deur. Dit prachtige pand ligt op een top locatie aan de rand van het stadscentrum Maastricht. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en heeft 2 slaapkamers, een dakterras en een grote inpandige berging waar u uw fietsen kunt stallen. De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer, een basisschool en het stadspark waar u met een vergunning uw auto(‘s) makkelijk kunt parkeren. Ook voor de woning zijn enkele parkeerplaatsen voor vergunninghouders. U betreedt de woning aan straatzijde alwaar de 1ste slaapkamer (13m²), die die zich ook uitstekend leent als kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. Deze kamer is . een schouwpartij met een elektrische haard (actief). In de hal vindt u de grote inpandige berging (12m²) . wasmachine en kastenwand. Hier kunt u uw fiets (en) stallen. Middels het trappenhuis bereikt u de 1ste verdieping alwaar de master slaapkamer (18m²) met kastenwand. De badkamer (12m²) is voorzien van een ruime inloopdouche (1,75x1), dubbele wastafel, ingebouwde kasten, toilet én daglicht door de aanwezige ramen. Op deze verdieping heeft u ook toegang tot het dakterras (20m²). Nog een verdieping hoger treft u de woonruimte alwaar de keuken (13,5m²) en aansluitend de living (18,5m²). Dankzij de vide (11m²) boven de keuken voelt de ruimte extra hoog en ruimtelijk aan. De keuken is praktisch ingericht en maakt deel uit van de leefruimte – perfect voor wie graag kookt en tegelijkertijd Wat typerend is voor dit ‘beschermd stadsgezicht’ pand is het vele directe lichtinval en de moderne afwerking. BIJZONDERHEDEN: Deze woning is niet geschikt voor studenten/woningdelers; De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; De huurprijs is exclusief verbruik gas, elektra, water en internet abonnement; Parkeren met een parkeervergunning kan voor de deur of in het nabije stadspark; Was- en fietsenberging binnen; Dakterras; Gewelfde kelder; Alle faciliteiten op loopafstand te bereiken. Deze woning is uitdrukkelijk niet bestemd voor woningdelers of studentenhuisvesting. De verhuurder behoudt zich het recht voor om huurkandidaten naar eigen inzicht te accepteren of af te wijzen, op basis van geschiktheid, financiële draagkracht en het totale huurprofiel. Aan bezichtigingen of het indienen van een aanvraag kunnen geen rechten worden ontleend.