3 rooms house of 78m² in Breda

Beschrijving Sfeervolle tussenwoning met 2 slaapkamers, heerlijke achtertuin en grote garage. De woning is gelegen in het geliefde Breda-Zuid (wijk Overakker) op korte afstand van het Ginneken. Deze locatie combineert een rustige, groene woonomgeving met de levendigheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige Ginneken, met een breed aanbod aan horecagelegenheden, ligt op enkele minuten afstand. Ook het centrum van Breda is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Mastbos en landgoed Wolfslaar in de nabijheid, ideaal voor wandelen, sporten en genieten van de natuur. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen (A16, A27 en A58), waardoor omliggende steden zoals Rotterdam, Tilburg en Antwerpen goed bereikbaar zijn. Entree, kleine hal met vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke uitstraling. De woonkamer loopt over in de open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de lichtstraat en de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte, met direct Op de begane grond bevinden zich tevens een modern afgewerkt toilet en een praktische bergruimte met opstelplaats voor de installaties. De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van brede raampartijen en een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel. Tuin en garage De achtertuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Door de ligging en diepte van de tuin is er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. De garage is tevens bereikbaar via een achterom.