4 rooms house of 105m² in Amersfoort

Beschrijving Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk in Amersfoort ligt deze fijne tussenwoning aan de Batostraat. De woning is tijdelijk te huur en wordt gestoffeerd opgeleverd en in overleg kunnen de meubels die nu in de woning staan achterblijven. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonbalans met volop groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen richting de A1 en A28 ben je snel onderweg naar omliggende steden. Ook het gezellige historische centrum van Amersfoort, met haar winkels, horeca en cultuur, ligt op korte fietsafstand. Kortom, een heerlijke woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Entree, hal, meterkast en kapstok. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de aangesloten schuur. De schuur is praktisch in gebruik en zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en is er voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De ruime en lichte woonkamer is prettig ingedeeld met een zithoek en een eethoek. Extra bergruimte is aanwezig in de handige trapkast. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereik je met de trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische opbergkast, evenals de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde met tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel ingericht met een eenpersoonsbed en kast. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder waar de cv-ketel is geplaatst en wat gebruikt kan worden voor extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Buiten: De woning beschikt over een zonnige en afgesloten achtertuin waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. In de zomer stap je zo op een supboard en in de winter, bij voldoende ijsdikte, kan er geschaatst worden in het achterliggende water. Bijzonderheden: De woning is tijdelijk te huur, minimale huurperiode 12 maanden, maximale huurperiode in overleg met de verhuurder, tussen de 24-36 maanden; De woning wordt gestoffeerd verhuurd, in overleg kunnen de meubels die nu in de woning staan blijven staan zonder reparatie/vervangingsplicht voor de verhuurder; De huurprijs is exclusief de maandelijkse leveringen en diensten; Energielabel C; Huisdieren en roken niet toegestaan; Gunning eigenaar.