4 rooms house of 126 m² in Maastricht

Beschrijving GEEN VERGUNNING VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS. U DIENT ZICH IN TE SCHRIJVEN IN DE BSR BIJ DE GEMEENTE. AANVRAGEN DOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS ZULLEN NIET WORDEN BEHANDELD. Op een steenworp afstand van het centrum van Maastricht, C.S. en Azm, deze moderne complete woning met tuin op het noordwesten. De woning is centraal gelegen .v. het MUMC, Centraal station, stadcentrum Wijck en Universiteit Maastricht. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Heugemerveld. De buurt kenmerkt zich door haar goede verbindingen richting autosnelweg A2, centrum Maastricht en dicht bij gelegen instellingen als Universiteit Maastricht, Maastricht Universitair Medisch Centrum (MUMC), Vodafone en MECC. Tevens beschikt de wijk over een hoog openbaar voorzieningen niveau. Indeling: Begane grond: Hal met moderne meterkast ., modern betegeld zwevend toilet met fonteintje. De ruime doorzonkamer ca. 49m² + 9m2 (voorkamer) met aansluitend de open keuken. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, Koelvries combinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men toegang naar de tuin nieuwe serre 20m2 en de achtertuin 50m2 met achterom alwaar ook een berghok voor de fietsen is. Eerste etage: Overloop naar badkamer, drie slaapkamers. Slaapkamer 1: ca.13m² is gesitueerd aan de achterzijde. Slaapkamer 2: ca.16m² en slaapkamer 3: ca. 9m² zijn beide gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De nieuwe moderne betegelde badkamer ca.6m² is . een inloopdouche en wasmachineaansluiting, zwevend toilet en dubbele wastafel. Zolder: Bergzolder, met vlizotrap. Bijzonderheden: Badkamer is nieuw Serre is nieuw woning is geheel nieuw geschilderd Gunning van de woning onder voorbehoudt goedkeuring bank verhuurder Super locatie nabij alle voorzieningen Energielabel A De woning is gasvrij en wordt verwarmd op stadsverwarming Universiteit nabij, AZM nabij. A2 nabij. A79 nabij, MVV nabij centrum nabij, NS treinstation nabij. Huurprijs per maand € 1995,= excl. GWE EN EXCL SERVICE KOSTEN Borg 2 maanden huur. Minimale huurtermijn 18 maanden. Aanvaarding per half mei 2025 Zuyd Makelaardij & Vastgoed handelt in opdracht van de verhuurder. Alle aanbod is vrijblijvend en onder voorbehoud recht van gunning verhuurder.