4 rooms house of 125m² in Hilversum

Beschrijving 123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi, biedt aan: Mooi hoekwoning met 3 slaapkamers in Hilversum Deze ruime familiewoning is gelegen in de groene en lommerrijke wijk Boomberg, een rustige en groene villawijk in Hilversum, op loopafstand van het gezellige centrum. De woning bis ruim en beschikt onder meer over een recent vernieuwde keuken (2024) en fraaie pvc-vloer. De eigenaar heeft recent ook een aantal isolerende maatregelen genomen, zoals muur- en vloerisolatie, waardoor de maandelijkse energiekosten laag blijven. De locatie is rustig maar op loopafstand van diverse restaurants, filmtheater, het centrum van Hilversum maar ook de Gijsbrecht van Amstelstraat is dichtbij met diverse winkels en horeca. Hilversum biedt ook veel natuur zoals de Hoorneboegse Heide, en het Corversbos op loopafstand, stadspark 'de oude Haven' ligt letterlijk om de hoek en binnen enkele autominuten bent u op de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Met nog geen 20 minuten in de trein bent u op Amsterdam of Utrecht Centraal. Indeling Begane grond? Entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte. Toegang naar de lichte eetkamer, aan de voorzijde gelegen gezellige zithoek, met erker. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. Vanuit de eethoek bereikt u middels de schuifpui de mooie en besloten achtertuin. Nieuwe open keuken (2024), voorzien van alle benodigde apparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vriescombinatie. De keuken beschikt bovendien over een mooie praktische bar, waardoor de eetkamer mooi is afgescheiden van de keuken, terwijl er toch een gezellige verbinding blijft bestaan! Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich de ruime schuur. De tuin heeft tot slot ook een praktische ‘achterom’. Eerste verdieping Ruime overloop Op de etage bevinden zich twee in grootte verschillende slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, voorzien van garderobekast en 1 kinderslaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime badkamer, onder meer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met fraai badkamermeubel, designradiator, zwevend toilet en kastruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Door de aanwezige erker is deze kamer erg licht en ruim! Kortom: een fijne, ruime gezinswoning in een van de mooiste wijken van Hilversum! Bijzonderheden: Beschikbaar per 1 februari 2026 Woning wordt gestoffeerd verhuurd Huurperiode: minimaal 12 maanden Huurprijs exclusief utiliteiten, TV & Internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom 2 x 1 maand huur Huisdieren in overleg bespreekbaar en na goedkeuring eigenaarGunning eigenaar