4 rooms house of 135 m² in Almere

Omschrijving English translation below PER 28 MAART 2025 TE HUUR Deze ruime hoekwoning is gelegen in de geliefde Filmwijk (Almere-Stad). Het centrum van Almere-Stad en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse openbare voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen, het Flevoziekenhuis en de Nieuwe Bibliotheek. Toe aan ontspanning? Ontdek het Lumièrepark of het Weerwater, waar je in de zomer heerlijk kunt vertoeven aan de oevers of op het water. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met meterkast. In de hal bevinden zich tevens het toilet met natuurstenen fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de woonkamer, die aan de achterzijde van de woning ligt en toegang biedt tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het grote raam geniet de badkamer van veel natuurlijke lichtinval. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin: De achtertuin, met vijver, is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruime stenen berging en een achterom. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN - Voor deze woning is een (gezamenlijk) bruto-inkomen per maand vereist van minimaal €6.250,-; - Het inkomen van alle huurders telt voor 100% mee; - De waarborgsom bedraagt €5.000,-; - De verhuurder biedt een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd aan, met een minimale huurperiode van één jaar; - De huurprijs is exclusief water, elektra en stadsverwarming; - Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verhuurder. INTERESSE? Neem dan snel Als je na beoordeling van je dossier in aanmerking komt voor de woning, nodigen wij je uit voor een bezichtiging. DISCLAIMER De opgegeven maten en afbeeldingen dienen slechts als indicatie te worden gezien. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er aan de tekst, afbeeldingen en maten geen rechten worden ontleend. AVAILABLE FOR RENT FROM MARCH 28, 2025This spacious corner house is located in the popular Filmwijk neighborhood (Almere-Stad). The city center of Almere-Stad and public transport are within walking distance. Various public facilities can be found nearby, including primary and secondary schools, the Flevo Hospital, and the Nieuwe Bibliotheek. In need of some relaxation? Discover Lumière Park or Weerwater, where you can enjoy the waterfront or the water itself during the summer. The A6 and A27 highways are reachable within minutes.LAYOUTGround Floor:You enter the house through the hallway, which includes the meter cupboard. The hall also contains the toilet with a natural stone sink and the staircase leading to the first floor. A connecting door gives access to the living room, which is located at the rear of the house and has a door leading to the backyard. The kitchen and dining area are situated at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a ceramic hob, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and extractor hood.First Floor:The landing provides access to three spacious bedrooms, one of which is located at the front. The bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet. Thanks to the large window, the bathroom benefits from plenty of natural light. A fixed staircase leads to the second floor.Second Floor:On the landing, you will find the connections for the washing machine, dryer, and mechanical ventilation. The landing also provides access to the fourth bedroom.Garden:The backyard, which includes a pond, is located on the northeast side and features a spacious stone storage shed and a back entrance.GENERAL RENTAL CONDITIONS - A minimum gross monthly income of €6.250,- is required for this property;- The income of all tenants counts for 100%;- The security deposit is €5.000,-;- The landlord offers an indefinite rental contract with a minimum rental period of one year;- The rental price excludes water, electricity, and district heating;- Rental is subject to landlord approval.INTEREESTED?