4 rooms house of 120m² in Breda

Gelegen in de populaire woonwijk Boeimeer, vindt u deze sfeervolle goed onderhouden royale tussenwoning met een zonnige woonkamer van ca. 34m² met een luxe hoogglans witte open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, separaat toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping een voorzolder met een bijna 3 meter hoge nok en een riante master bedroom, voorzien van airconditioning, bergruimte en een grote dakkapel. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden; scholen, supermarkten, parken, zwembad, het Mastbos. Het centrum van Breda en de uitvalswegen A16 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar Indeling: Via de ca. 6 meter diepe aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating en vaste beplanting bereikt u de entree. BEGANE GROND: Entree, voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast met meters en het deels betegelde toilet met fonteintje De woonkamer van ca.34m2 met luxe open keuken is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond met originele jaren 50 stuclijsten. Aan de voor- en achterzijde een groot raam voorzien dubbelglas, hierdoor heeft deze woonkamer veel lichtinval en krijgt het een ruimtelijk effect. Via een loopdeur, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, heeft u toegang tot de achtertuin. Hoogglans witte keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een betongrijs composiet werkblad met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een rvs-spoelbak. Voorts een hoogglans witte kastenwand met ingebouwde koelkast met 3 vaks vriezer, combi-oven en een vaatwasser op hoogte. Achtertuin van gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, gazon, borders met vaste beplanting en een stenen berging met overkapping en een achterom. De brandgang, achter de woning, is afgesloten met een hek, welke alleen toegankelijk is voor de bewoners. Berging: () voorzien van elektra, en een aangebouwde overkapping, voorzien van terrastegels. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van de trapopgang naar de tweede verdieping. Toilet deels betegeld en voorzien van een staand toilet. Slaapkamer I: ca.14m², gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II: ca.14m², gelegen aan de voorzijde, voorzien een Frans balkon Waskamer: () gelegen aan de voorzijde. Deze voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte, voorzien van de aansluitingen ten behoeve van was apparatuur. Badkamer: () voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douchezone en een glazen douchescherm. Deze luxe badkamer is afgewerkt met volledig betegelde wanden in een lichte kleurstelling, de vloer is afgewerkt met moderne antraciet tegels. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder: () voorzien een laminaatvloer en een geïsoleerd dakbeschot met Velux dakraam. Een vaste kast met de opstelplaats van de Nefit HR CV ketel (bouwjaar 2009) Master bedroom: () ca.19m². Voorzien van airconditioning, een kunststof dakkapel met draai-kiepramen, dubbelglas en een rolluik, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een geïsoleerd dakbeschot met een bijna 3 meter hoge nok voorzien van halogeen inbouwverlichting. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een bergruimte met een vloermaat van .