5 rooms house of 150 m² in Amersfoort

Gelegen in de geliefde en moderne wijk Nieuwland, deze ruime gestoffeerde tussenwoning met 5 slaapkamers aan Waterspin. Nieuwland staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, brede lanen, veel groenvoorzieningen en waterpartijen. De woning ligt aan een rustige en autoluwe straat. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen. Zo zijn er diverse basisscholen en meerdere speelgelegenheden voor kinderen op loopafstand. Winkelcentrum De Nieuwe Hof bevindt zich in het hart van de wijk en biedt onder andere supermarkten, een bakker, drogist en andere praktische winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen en fitnesscentra actief in de buurt, evenals recreatiegebieden zoals het Waterwingebied en Park Schothorst, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De wijk is goed verbonden met de rest van Amersfoort en omliggende steden. Gunstige ligging nabij de A1 en A28. Ook het historische stadscentrum van Amersfoort, met haar gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots, is gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Kortom: wonen aan Waterspin 16 betekent comfortabel wonen in een rustige, groene en goed bereikbare wijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: Entree, ruimte voor de jassen en meterkast. De hal heeft een speelse indeling door het niveau verschil. Vanaf de hal toegang tot de woonkamer, maar je kan ook een klein trappetje op dan kom je bij het separate toilet, trap naar de verdiepingen, aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde een tweede deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met grote raampartijen en een erg hoog plafond. Woonkamer met haard, toegang naar de achtertuin en met een korte trap kom je op een iets hoger gelegen gedeelte waar op dit moment de eethoek is gemaakt. De keuken is aan de voorzijde gelegen en apart van de woonkamer. Fraaie, nette en ruime keuken met veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is leuk uitzicht over de straat. Eerste verdieping: Overloopt met toegang tot alle 4 de slaapkamers op deze verdieping, badkamer, trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 gangkasten. In de ene gangkast zijn planken gemaakt welke ideaal te gebruiken is als voorraadkast/bergkast, hier staat nu ook een extra koelkast. De andere gangkast heeft ook planken maar hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer is nu ingericht als kinderspeelkamer. Derde en vierde slaapkamers aan de voorzijde gelegen, nu beide ingericht als kinderkamers. Nette badkamer welke is voorzien van aparte douche, wastafel met meubel, toilet en bidet en een ligbad. Tweede verdieping: Ruimte voorzolder met in de hoek inbouwkasten en de cv-opstelling. Vijfde slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Buiten: Zowel vanaf voor als vanaf de achtertuin toegang tot de onderliggende grote berging. Ideaal voor de opslag van tuingereedschap, fietsen en andere items. Aan de voorzijde van de woning is plek om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Ruime achtertuin welke ook via het achterom bereikbaar is. De tuin heeft een zitgedeelte en een grasgedeelte. Bijzonderheden: - De woning is tijdelijke te huur in verband met verblijf van de verhuurder in het buitenland; - Minimale huurperiode 12 maanden. Maximale periode 24 maanden. Eventuele verlenging afhankelijk van de situatie van de eigenaar en in overleg; - De huurprijs is exclusief de maandelijkse leveringen en diensten - Energielabel A; - Huisdieren in overleg; - Roken niet toegestaan; - Gunning eigenaar.