4 rooms house of 200 m² in The Hague

Van Hoeylaan 55 – Den Haag (Marlot) Charmant en stijlvol herenhuis op toplocatie In het lommerrijke en geliefde Park Marlot ligt dit recent gerenoveerde 6-kamer herenhuis met vier volwaardige slaapkamers. Deze stijlvolle woning beschikt over een royale voortuin van ca. 7.50 x 8.50 meter op het zuidwesten en een diepe, fraai aangelegde achtertuin van ca. 10.00 x 8.50 meter op het noordoosten. Indeling Via de diepe voortuin betreedt u de woning. Ruime entree met vestibule en royale hal. De lichte voorkamer over de volle breedte (ca. 6.50 x m) is voorzien van een erker en staat in open verbinding via een originele schuifseparatie met de achterkamer (ca. 5.00 x 4.50 m), die openslaande deuren naar de tuin heeft. De moderne, separate eetkeuken (ca. 3.00 x 3.50 m) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Trapopgang naar de eerste etage via karakteristieke bordestrap. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot het tweede toilet. De royale voorkamer (ca. 6.50 x m) met erker biedt veel lichtinval. Verder vindt u hier een voorzijkamer (ca. 3.00 x 3.00 m), achterkamer (ca. 4.00 x 3.00 m), achterzijkamer (ca. 4.50 x 3.00 m) en een stijlvolle badkamer (ca. 4.00 x 2.00 m) met ligbad, inloopdouche, derde toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in een van de mooiste woonwijken van Den Haag Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Diepe voor- en achtertuin met zon in de ochtend, middag én avond Recente renovatie van keuken, badkamer en interieur met behoud van originele details Vier ruime slaapkamers Winkelaanbod op korte afstand: Het Kleine Loo, winkelcentrum Leidsenhage (Mall of the Netherlands), en het gezellige Hoytemaplein Direct beschikbaar Van Hoeylaan 55 – The Hague (Marlot) Elegant family home in prestigious Park Marlot Located in the lush and sought-after Park Marlot, this beautifully renovated 6-room townhouse offers four generous bedrooms. The property features a spacious front garden of approx. 7.50 x 8.50 m (southwest-facing) and a deep rear garden of approx. 10.00 x 8.50 m (northeast-facing), ideal for enjoying both morning and afternoon sun. Layout Entry via the large front garden. Welcoming vestibule and spacious hallway. The bright front living room (approx. 6.50 x m) with bay window connects via original sliding doors to the rear room (approx. 5.00 x 4.50 m), which opens directly to the garden. The separate, modern kitchen (approx. 3.00 x 3.50 m) includes built-in appliances. Elegant staircase to the first floor. First floor Generous landing with second toilet. Spacious front bedroom (approx. 6.50 x m) with bay window. Further: front side room (approx. 3.00 x 3.00 m), rear bedroom (approx. 4.00 x 3.00 m), rear side room (approx. 4.50 x 3.00 m), and a stylish bathroom (approx. 4.00 x 2.00 m) featuring a bathtub, walk-in shower, third toilet, and double sink. Highlights Prime location in a quiet, family-friendly neighborhood Excellent accessibility to highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht Ample street parking available Large front and back gardens with sun throughout the day Recently renovated kitchen and bathroom Carefully modernised interior while preserving authentic details Four spacious bedrooms Various shops and amenities nearby: Het Kleine Loo, Leidsenhage (Mall of the Netherlands), and Hoytemaplein Available immediately