3 rooms house of 138 m² in de Lutte

Vrijstaand, duurzaam & gasloos wonen met een woonoppervlak van maar liefst 138m²? Dat kan bij deze super gave vrijstaande woning met zeer luxe afwerkingsniveau, drie slaapkamers, eigen oprit, stenen garage én een royale achtertuin welke is gelegen op het zuiden. In de dorpskern van De Lutte vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Tevens vind je hier enkele gezellige horecagelegenheden en zit je zo op de snelweg richting bijvoorbeeld Hengelo/Enschede of Duitsland. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Royale woonkamer met grote raampartijen, provisiekast en zicht op de tuingerichte eethoek. Open keuken met fraai afwerkingsniveau en . diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De achtertuin dient nog aangelegd te worden maar is gelegen op het zuiden en reeds . een terras. De royale aangebouwde stenen garage met elektrische deur is eveneens vanuit de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met grote raampartijen, berging met opstelling van de warmtepomp en bergruimte. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Bijzonderheden: * Gasloos wonen & een zeer luxe afwerkingsniveau; * Warmtepomp & zonnepanelen aanwezig; * Vloerverwarming .v. badkamer; * Huurprijs € 2.200,- per maand excl. w/e. * Wij hanteren een borgsom van 2 maanden huur zijnde € 4.400,-. * Minimale huurperiode 1 jaar, beschikbaar per 1 augustus 2025; * Wij screenen de huurders middels de NVM Woontoets. De NVM Woontoets is een deskundige screening, hiermee onderzoeken wij de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder. * Mocht u belangstelling hebben voor dit huis dan vragen wij u ons huurformulier (beschikbaar op onze site) in te vullen en aan ons te retourneren. Vervolgens nemen wij