4 rooms house of 200m² in Alkmaar

Gelegen in Alkmaar ligt deze prachtige en ruime woning in de Slauerhoffstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A. Het huis staat in de woonwijk Vroonermeer-Zuid, een wijk met veel groen en water, tien minuten lopen van het trein- en busstation van Alkmaar-Noord en een eenvoudige fietsverbinding met de gezellige Alkmaarse binnenstad. Het is vooral een buurt met kinderen van klein tot groot waar iedereen voor zich geniet van zijn eigen woonstek en met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de wijk is een basisschool en een groot winkelcentrum (de Mare) in de directe nabijheid. In de zomer van 2026 verhuisd de ESB (European school Bergen) naar het nieuwe schoolgebouw direct naast het station Alkmaar-Noord. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime en verlichte hal. Hier vindt u de trap met toegang naar de eerste verdieping, een apart toilet en de deur die leidt naar het woongedeelte van de woning. In het eerste deel van het woongedeelte vindt u de woonkamer. Deze ruime woonkamer is door de grote ramen mooi verlicht en heeft een open uitstraling. Het achterste gedeelte bestaat uit de keuken en een eetruimte. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en drie slaapkamers. Eenmaal de trap betreedt u de overloop met toegang naar alle kamers en een trap naar de tweede verdieping. De badkamer in zwart-wit thema heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ligbad, instap douche twee douchekoppen, ruime wastafel en toilet. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een kleinere. Alledrie de kamers zijn in zeer goede staat. Ook is er nog een kamer op deze verdieping die gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een inloopkast. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft drie kamers waaronder een slaapkamer, een ruim kantoor en een kamer met sauna. Op de overloop is er voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Tuin De tuin is onder architectuur aangelegd en beschikt over een groot terras bij het huis waar het de hele dag fijn vertoeven is. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden in deze tuin met voldoende privacy. Het aan de tuin grenzende water en het water in de directe omgeving bieden genoeg recreatieve mogelijkheden om met een kano of bootje te varen. Bijzonderheden Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en internet Waarborgsom van 2 maanden Beschikbaar vanaf 1 juli 2025 Huurovereenkomt op basis van een diplpmatenclausule Huurperiode tot december 2026 (mogelijk verlengbaar) Gestoffeerd De woning beschikt over 16 zonnepanelen Geen honden toegestaan, katten in overleg