4 rooms house of 135 m² in Amersfoort

Deze instapklare, gestoffeerde ruime eengezinswoning biedt het beste van twee werelden: comfort, ruimte en een groene omgeving in de geliefde wijk Nieuwland. In de directe omgeving zijn er een breed scala aan voorzieningen te vinden. Zo zijn er diverse basisscholen en meerdere speelgelegenheden voor kinderen op loopafstand. Winkelcentrum De Nieuwe Hof bevindt zich in het hart van de wijk en biedt onder andere supermarkten, een bakker, drogist en andere praktische winkels voor de dagelijkse boodschappen. Gunstige ligging nabij de A1 en A28. Ook het historische stadscentrum van Amersfoort, met haar gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots, is gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Indeling: Entree, ruime hal met genoeg plek voor de jassen, separaat toilet, meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, toegang tot de woonkamer met keuken en de bijkeuken. Aparte ruimte welke nu is ingericht als bijkeuken, ideaal voor de opslag van een aantal spullen, schoenen en jassen. De woonkamer met keuken heeft een speelse indeling. Binnenkomst vanuit de hal in de kamer aan de achterzijde welke is ingericht als eetkamer met grote tafel en kastruimte. Vanuit deze kamer toegang tot de achtertuin. Het zitgedeelte van de woning is aan de voorzijde gelegen, maar eerst is in het midden de open keuken gelegen (tussen de eetkamer en het zitgedeelte van de woonkamer in). Nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookstel en een bakplaat, Quooker, afzuigkap, 2 ovens, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte. Knusse zithoek welke is ingericht met banken en een tv gelegen aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle kamers en badkamer. Masterbedroom aan de voorzijde van de woning met grote inloopkast. Let op: de vide welke via deze slaapkamer te bereiken is gebruikt de eigenaar voor eigen opslag en is dus voor de huurder niet toegankelijk. Tweede en derde slaapkamers aan de achterzijde gelegen, deze kamers zijn nu ingericht als werkkamer/opslag. Vierde kleinere (slaap)kamer in het midden van de woning gelegen, welke nu ook is ingericht als werkkamer. Nette en recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, separate douche en ligbad. Door de lichtkoepel komt er veel licht binnen in de badkamer. Buiten: Oprit met plek voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein, voldoende gratis parkeermogelijkheden in de hele wijk. Fraaie achtertuin met veel zoninval, achter in de tuin is een overkapping gemaakt met knusse zithoek en een schuur. Via het achterom kan je ook fietsen in de schuur plaatsen. Bijzonderheden: - De woning is tijdelijk te huur in verband met verblijf van de verhuurder in het buitenland; - In overleg is een (semi) gemeubileerde oplevering bespreekbaar; - Minimale huurperiode 12 maanden. Maximale periode 24 maanden; - De huurprijs is exclusief de maandelijkse leveringen en diensten; - Energielabel B; - De verhuurder heeft 3 poezen, in overleg wil de eigenaar bespreken of de huurder open staat voor zorg voor de poezen. Verhuurder zal hierbij dan zorgdragen voor alle kosten rondom de poezen; - In overleg (en bij een klik tussen beide partijen) kan de eigenaar de huurder in - Huisdieren in overleg; - Roken niet toegestaan; - Gunning eigenaar.