4 rooms house of 121m² in Etten-Leur

** tussenwoning ** energielabel A ** duurzaam ** warmtepomp ** Schoenmakershoek ** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Schoenmakershoek ligt deze eengezinswoning met een fijne woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolder. De warmtepomp zorgt voor een duurzaam karakter van de woning en dat merk je terug in de maandlasten. De woning is gunstig gelegen .v. diverse dagelijkse voorzieningen. De woning wordt voor oplevering nog voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe laminaatvloer. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is prettig van formaat en beschikt over openslaande tuindeuren. Dat zorgt voor een fijne verbinding tussen het binnen- en buitenleven. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast waarin de warmtepompinstallatie en de boiler staan. Daarnaast biedt de ruimte nog genoeg bergingsruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en zoals eerder aangegeven wordt deze vernieuwd voor de oplevering. Ook wordt de volledige begane grond voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Verdieping Middels de trap kom je de verdieping boven op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen prettig van formaat. Ook hier worden alle kamers voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tevens zal de badkamer volledig vernieuwd worden voorafgaand aan de oplevering. De vaste trap brengt je naar een ruime zolder verdieping, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast heb je nog voldoende ruimte om deze verdieping te benutten als extra (slaap)kamer. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Nadere mededelingen: - De huurprijs bedraagt EUR € 1.700,- per maand exclusief water en elektra verbruik. - De woning is beschikbaar per 15 maart . (onder voorbehoud van het gereed zijn van de werkzaamheden). - Daar Heijblom Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van een standaard huurovereenkomst waarin wordt opgenomen een waarborgsom van tenminste twee maanden huur. - Toekomstige huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. Een huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever. Om tot goedkeuring te komen dient de toekomstige huurder in ieder geval een bruto gezinsinkomen te ontvangen van 3.5 maal de maandelijkse huur. Heb je interesse in deze woning? Neem dan