4 rooms house of 105m² in Veldhoven

Gunstig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en ruime bergingen in kindvriendelijke wijk “Zonderwijk”. Deze ruime eengezinswoning ligt in de gewilde woonwijk Zonderwijk, op loopafstand van buurtwinkelcentrum Mira, scholen en openbaar vervoer. Ook het Citycentrum, ASML en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de lichte hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. De doorzonwoonkamer van circa 27 m² biedt volop lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 7 m². De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook is hier de cv-combiketel (Remeha, 2019) opgesteld. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke, geheel bestrate achtertuin op het noordoosten. Achterin de tuin bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één met aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1965. Perceeloppervlakte 162 m². Woonoppervlakte circa 105 m². Inhoud circa 376 m³. Voorzien van 7 zonnepanelen en grotendeels dubbele beglazing. Energielabel C. Rolluiken en deels kunststof kozijnen aanwezig. Centrale ligging nabij scholen, park, sportvoorzieningen en Citycentrum. Goede bereikbaarheid richting ASML, High Tech Campus, MMC, Eindhoven CS en snelwegen A2, A67 en A50. Binnen acht weken na ondertekening dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom gesteld te worden. Maten en gegevens indicatief; koper kan maatvoering laten controleren op eigen kosten. Mogelijkheid tot bouwkundige keuring op eigen rekening. Verkoop geschiedt volgens het principe "as is, where is". Bij verhuur Huurprijs: € 1.800,- per maand (exclusief G/W/E , internet, gemeentelijke belastingen) Waarborgsom: € 1.800,- Indexatie: per juli 2027 Huurcontract: R.O.Z.-model 2017 Aanvaarding per 1 maart 2026 Interesse Stuur een e- Onze opdrachtgevers hanteren vaste selectiecriteria. Beoordeling vindt pas plaats na aanlevering van de onderstaande documenten (van zowel aanvrager als partner): - Uittreksel BRP met woonhistorie - Ingevulde werkgeversverklaring of IB-60 formulier - Drie recente bankafschriften waarop het loon zichtbaar is - Loonstroken van de laatste drie opeenvolgende maanden - Kopie bankpas - Kopie legitimatiebewijs (ID-kaart of paspoort; geen rijbewijs) - Eventuele verhuurderverklaring Let op: formulieren die onvolledig zijn, niet ondertekend zijn of zonder benodigde bijlagen worden aangeleverd, worden niet in behandeling genomen.