4 rooms house of 148 m² in Leiden

Welkom bij de Saffierstraat 76 een prachtige eengezinswoning gelegen in het prachtige Hoge Mors. Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor een gezin dat opzoek is naar comfort en een rustige omgeving. De Hoge Mors is een gewilde groene en rustige wijk aan de rand van Leiden. De ruime woonkamer met veel lichtinval geeft indirect toegang tot de half-open keuken. De woning is voorzien van een prachtige tuin die ligt op het zuid oosten, perfect voor wie graag buiten zit of kinderen de ruimte willen geven om te spelen. Daarnaast is er ook nog een praktische berging ideaal voor opslag. De woning heeft een goeie indeling met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer ruime zolder. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche en een wastafel. De zolder (de 2e verdieping) is voorzien van twee dakkapellen waardoor deze veel licht krijgt. Deze ruimte is makkelijk als slaapkamer of kantoor te gebruiken. De indeling is als volgt: Via de hoofdentree kom je binnen in de hal, als we de hal doorlopen komen we in de ruime woonkamer van waaruit je voortuin kan zien door de grote raampartij. Als we verder door lopen door het huis naar achter lopen komen we bij de half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken mag gerust een woonkeuken worden genoemd met een heerlijke grote schuifpui welke toegang geeft tot een heerlijk ruime tuin met berging gelegen op het Zuid-Oosten. In het midden van het huis net voor de keuken heb je de hal met apart toilet die naar de trap van de 1e etage gaat. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamer aan achterkant van het huis is de master bedroom. Deze slaapkamer ligt naast de badkamer welke is voorzien van douche, ligbad en een wastafel met een wastafelmeubel. Aan de voorkant van het huis bevinden zich de andere 2 slaapkamers. 2e etage: Via de trap van de 1e etage kom je een bij een lichte kamer die door de dubbele dakkapel vele mogelijkheden biedt zoals bv. een slaapkamer, werkkamer of een logeerkamer. Hier bevindt zich ook de ruimte voor de wasmachine en de CV-opstelling. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 148 - Bouwjaar ca. 1972 - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel - Oplevering: in overleg