3 rooms house of 90m² in Assen

Per direct beschikbaar. Op een populaire locatie in Marsdijk gelegen eigentijdse TUSSENWONING. Deze goed onderhouden TUSSENWONING met diepe tuin staat te huur in de kindvriendelijke woonwijk Marsdijk. Bent u op zoek naar een keurig gestoffeerde woning waar u alleen nog maar uw eigen meubels in hoeft te zetten en u direct kunt gaan genieten? Plan dan een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer voorzien van PVC-vloer en een grote bergkast. Nette keuken met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en wasemkap (samen ca. 31 m2). Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (2 van ca. 7 m2 en 1 van ca. 12 m2). De verzorgde badkamer is voorzien van een extra grote douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: ruime zolderverdieping met CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de achtertuin is altijd een plek in de zon te vinden. De houten berging, die voorzien is van elektra, is via een eigen achterom bereikbaar. Extra informatie; - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft energielabel B; - Verwarming en warmwatervoorziening .v. een combi HR Cv-ketel; - In 2024 voorzien van zonnepanelen installatie met 8 zonnepanelen; - Voorzien van rolluiken en veiligheidssloten; - Aan de overzijde is een speeltuin voor de kinderen gelegen. Huurvoorwaarden: Huurovereenkomst: volgens model ROZ 2025; Huuringangsdatum: beschikbaar per direct; Huursom: € 1.110,- per maand, excl. water/gas/elektra etc.; Servicekosten: € 40,- per maand voor de zonnepaneleninstallatie; Waarborgsom: 1 maand huur; Huurperiode: eerst voor 2 jaar en daarna voor onbepaalde tijd; Binnen roken niet toegestaan; Niet alle huisdieren zijn toegestaan; Voorbehoud: definitieve goedkeuring verhuurder. Om in aanmerking te komen voor deze woning wordt een inkomenstoets uitgevoerd. Er dient aan een aantal voorwaarden te worden voldaan. Als algemene richtlijn hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (incl. vakantiegeld) minimaal gelijk dient te zijn aan minimaal 3 maal de huurprijs. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? Plan een bezichtiging via en volg de volgende stappen: - Ga naar de woning op - Scrol naar “Plan een bezichtiging”; - Bij “Vraag of opmerking aan de makelaar” graag het volgende aangeven: motivatie, gezinssamenstelling, huisdieren; - Ontvangst van uw bezichtigingsaanvraag wordt per e- - Er wordt een selectie gemaakt uit alle aanvragen. - De geselecteerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging. - Voordat deze huurwoning wordt toegewezen aan kandidaat huurders vindt er een screening plaats van het inkomen en solvabiliteit. U dient hiertoe de meest recente inkomensgegevens of belastingaangifte aan te leveren. Verhuurder behoudt nadrukkelijk het recht voor de woonruimte niet te verhuren aan de beoogde huurder indien de uitkomsten van dit onderzoek niet naar wens van de verhuurder zijn. - Bellen heeft geen enkele zin.