4 rooms house of 166 m² in Rotterdam

TE HUUR: Een karakteristieke en mooi gestoffeerde 5-kamer eengezinswoning met twee badkamers en diepe achtertuin gelegen in Hillegersberg. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat aan een mooie singel met het groene park ‘Prinses Beatrixplantsoen’ om de hoek. Op loopafstand vindt u het dorpscentrum van Hillegersberg met een diversiteit aan winkels, restaurants en diverse supermarkten. De Amerikaanse internationale school en de Japanse school liggen beiden op fietsafstand. Diverse recreatiemogelijkheden zoals het Lage Bergse bos en het Kralingse Bos liggen in de buurt van de woning. De snelwegen A16 en A20 liggen op ongeveer 10 minuten afstand. Openbaar vervoer is ook op loopafstand, waaronder tramlijn 4 richting het centrum van Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder en provisieruimte. Lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een royale uitbouw met een open, verzorgde keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de zonnige achtertuin, omringd door veel groen. Eerste verdieping: Hal met toegang tot alle kamers. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, plus een kleinere slaap- of werkkamer op dezelfde verdieping. Moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met ladekast, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes en aansluiting voor de wasmachine. Ruime zolderkamer met dakkapellen aan beide zijden. Badkamer uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met ladekast, een spiegelkast en een zwevend toilet. Bijzonderheden – Gestoffeerde oplevering; – Ca. 5 jaar geleden volledig gerenoveerd; – Op fietsafstand van de Internationale School; – Gelegen in het populaire Hillegersberg-Rotterdam. Huurcondities: – Huurtermijn: minimaal 24 maanden; – Huuringang: per direct beschikbaar; – Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; – De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet . zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend. – Waarborgsom: in overleg, minimaal 2 maanden huur; – Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.