5 rooms house of 158m² in Eindhoven

ROBIJNRING, EINDHOVEN Gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk Blixembosch bevindt zich de Robijnring: een rustige en verzorgde woonstraat met een groen en vriendelijk karakter. De omgeving staat bekend om haar brede lanen, moderne bebouwing en fijne woonklimaat, wat het een zeer geliefde locatie maakt voor zowel gezinnen als werkenden. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden, met verschillende parken en groenzones in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of genieten van de buitenlucht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: zowel het centrum van Eindhoven als belangrijke uitvalswegen richting onder andere de A2 en A50 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De Robijnring combineert daarmee comfortabel wonen in een rustige omgeving met een gunstige ligging ten opzichte van de stad en werklocaties. INDELING Begane grond: - Entree met trapopgang; - Hal met voldoende ruimte voor garderobe; - Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot de tuin - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Toegang tot garage. Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang; - Deels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, bad, toilet en wastafel; - Slaapkamer 1 met toegang tot balkon; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; Tweede verdieping: - Ruime zolder AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - Op de zolder is geen vloer gelegd; - De wanden op de begane grondvloer zijn gestuct; - De wanden op de eerste verdieping zijn voorzien van scanbehang; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering . mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren in overleg. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.? Lees de volledige omschrijving