5 rooms house of 159 m² in Breda

Te huur: Welkom in de gewilde wijk Zandberg, waar deze ruime twee-onder-één kapwoning op zoek is naar nieuwe bewoners! Deze woning biedt alles wat je maar kunt wensen: een inpandige garage, eigen oprit en zowel een voor- als achtertuin. Het betreft hier een zeer ruime, lichte woning. Het pand ligt enigszins verscholen in het hart van de wijk Zandberg, direct achter de Minister Nelissenstraat en de Zandberglaan. Dit hofje is rustig en kindvriendelijk en binnen een paar wandelminuten bevindt u zich op de gezellige Ginnekenweg / Wilhelminastraat / Nieuwe Ginnekenstraat. Het Ginnekenmarktje, het stadscentrum en lagere scholen zijn op korte afstand aanwezig. De uitvalswegen, het Mastbos, middelbare scholen en sport- en recreatiemogelijkheden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Zij entree / hal, voorzien van houten vloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot toilet, garage en woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van houten vloer en beschikt over openslaande tuindeuren die je direct toegang naar de achtertuin bieden. Hier vind je een prachtige serre overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woonkamer staat in open verbinding met de woon-/ eetkeuken. Woon- / eetkeuken, voorzien van deels houten, deels tegelvloer. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, diverse inbouwapparatuur zoals . 5-pits gaskookplaat met wokbrander en met rvs afzuigschouw (Siemens), koelkast, geïntegreerde vaatwasmachine (Siemens) en combi magnetron (Siemens). EERSTE VERDIEPING Overloop met zij gevelraam en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en ingebouwde kastenwand. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Recent gerenoveerde badkamer, voorzien van ligbad, aparte royale douchehoek, vaste wastafel met spiegelwand, tweede toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder, met laminaat vloer welke toegang biedt tot 2 slaapkamers en tweede badkamer. Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel en Velux dakraam. Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel en Velux dakraam. Recent gerenoveerde badkamer, geheel betegeld met inloopdouche, vaste wastafel, derde toilet en wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop is de bergvliering toegankelijk. TUIN Achtertuin gelegen op het zuiden geheel bestraat. GARAGE Je hebt de luxe van een inpandige garage. De garage is voorzien van houten openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs € 2.600,-; - Borg € 2.600,-; - Huurperiode: minimaal 12 maanden; - Energielabel A; - In de garage is een extra aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. - Er is voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning) in de directe omgeving en ruimte voor 1 auto op de eigen oprit. - Niet geschikt voor woningdelers! Dit is jouw kans om te wonen in een fantastische woning op een toplocatie! Aarzel niet en neem vandaag nog