4 rooms house of 152 m² in Berkel en Rodenrijs

DEZE WONING IS VERHUURD VOOR DE MARKT UIT! Immobilia presenteert met trots deze volledig gestoffeerde en gedeeltelijk gemeubileerde twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze ruime en luxe woning beschikt over vijf kamers, twee badkamers en een fraai aangelegde achtertuin aan het water. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Berkel en Rodenrijs, met supermarkten, scholen, speeltuinen en wandelparken op loopafstand. Dankzij de ligging nabij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond: Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Entree in de hal met separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale living. De moderne, L-vormige keuken is voorzien van een bar en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De gehele living is afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer. Via openslaande deuren is de zonnige, diepe achtertuin bereikbaar. Gelegen op het oosten, direct aan het water en voorzien van een ruim terras en een houten overkapping. Perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in alle kamers. 2e verdieping Ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en meubel, én extra bergruimte. Bijzonderheden: - Twee badkamers - Garage en parkeergelegenheid voor twee auto's - Zonnige achtertuin op het oosten, gelegen aan het water - Vliering aanwezig - Energielabel A Huurcondities: - Per direct beschikbaar. - Huurprijs is incl. stoffering en deels meubilering - Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden. - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. - Waarborgsom 1 maand huur. - Huisdieren zijn niet toegestaan. Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: - Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: - Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt. - Een kleurenkopie van je bankpas. - Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens. - Een kopie van je arbeidsovereenkomst. - Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden. - Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering. - Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18. - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. - Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt. Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren: - Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd; - Een kleurenkopie van je bankpas. - Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken; - Btw-nummer; - Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening. - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. - Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing). Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.