4 rooms house of 108 m² in Amstelveen

English version is below Oostelijk Halfrond 30 in Amstelveen (ca. 108 m², bouwjaar 1969) Huur: €2990,- excl. Energie & Water. Dit huis is ook in het weekend te bezichtigen De woning betreft een eengezinswoning met vier slaapkamers en met tuin gelegen op het westen. Dit biedt voldoende mogelijkheden om vanaf het slaapkamer en tuin te genieten van de warmte en helderheid van de zon. Het energielabel van de woning is C. De woning bevindt zich op loopafstand van sneltram 25 naar Amsterdam Zuid, sneltram 5 naar Amsterdam Centraal en vlakbij Winkelcentrum Kostverlorenhof. Bij winkelcentrum Kostverlorenhof vind je diverse speciaalzaken, supermarkten en leuke boutiques. De overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, en diverse horecagelegenheden zijn ook op korte afstand te vinden. Indeling: Begane grond: entree, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en naast de woonkamer. Via de woonkamer en de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin (67m²) heeft een vrijstaande houten berging (6m²) en een achterom en ligt op het westen. De voortuin is 34m² en ligt op het oosten. De keuken is ruim van opzet en in paralleel opgesteld. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 1 spoelbak met mengkraan, een 4-pits inductie kookplaat. Een warme en gezellige woonkamer met een ruime eettafel en een cosy zithoek met 55inch Smart TV. De hele huisverlichting maakt gebruik van het lichtrailsysteem om de lichteffecten en scènes vrij aan te passen. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (15m², 10m², 9m²) en een klein badkamer (3m²). Twee slaapkamers liggen op het westen. De badkamer heeft een douche en een wastafel met spiegel kasten, en een toilet. Zolderverdieping: ruime overloop, een wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger alsmede de opstelling van de cv-ketel. Evens bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer van 20m² Bijzonderheden: - Huurder dient voldoende inkomen aan te tonen; - Waarborgsom van 2 maanden; - Aanvaarding 10 Juli, 2025; - Geen servicekosten; Geen commissie; - Gemeubileerd; - Minimaal 12 maanden. - Dicht bij het Tram 25, Tram 5 en winkelcentrum Kostverlorenhof Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ---------------------------------- Description: Oostelijk Halfrond 30 in Amstelveen (approx. 108 m², built in 1969) Rent: €2990,- excl. Energy & Water. This house can also be viewed during the weekend. The house is a townhouse with four bedrooms and a garden facing west. This offers plenty of opportunities to enjoy the warmth and brightness of the sun from the bedroom and garden. The energy label of the house is C. The house is within walking distance of tram 25 to Amsterdam Zuid, tram 5 to Amsterdam Central and close to the Kostverlorenhof shopping center and Bankrashof shopping center. At the Kostverlorenhof shopping center you will find various specialty stores, supermarkets and nice boutiques. Other facilities such as schools, childcare, sports facilities, and various catering establishments are also within walking distance. Layout: Ground floor: entrance, toilet with washbasin, stairs to the first floor. The kitchen is located at the rear of the house and next to the living room. You can access the back garden through the living room and the kitchen. The backyard is 67m², and it has a storage room (6m²) and a back entrance. The back garden faces to the west. The front garden is 34m² and faces east. The kitchen is spacious and parallel. The kitchen is equipped with a dishwasher, a sink with mixer tap, a 4-burner induction hob. A warm and cozy living room with a spacious dining table and a cozy sitting area with 55 inch Smart TV. The entire house lighting uses the light rail system to freely adjust the lighting effects and scenes. First floor: landing, three bedrooms (15m², 10m², 9m²) and a small bathroom (3m²). Two bedrooms are located on the west. The bathroom has a shower and a sink with mirror cabinets, and a toilet. Attic floor: spacious landing, a laundry room with the connections for the washing machine and dryer as well as the installation of the central heating boiler. There is a spacious fourth bedroom of 20m² Special features: - Tenant must demonstrate sufficient income; - 2 months deposit; - Acceptance July 10, 2025; - No service costs; No commission; - Furnished; - Minimum 12 months. - Close to Tram 25, Tram 5 and shopping center Kostverlorenhof This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.