2 rooms house of 76m² in Baarn

In het centrum van Baarn komt deze mooie tussenwoning beschikbaar per 1 september 2026. Het centrum van Baarn is een charmante mix van historische architectuur en moderne voorzieningen. Gelegen in het hart van Nederland, biedt het centrum een sfeervolle ambiance met gezellige winkels, cafés en restaurants. De centrale Brink vormt het levendige middelpunt, omringd door prachtige oude gebouwen en groene parken. Met zijn karakteristieke straatjes en levendige markten is het centrum van Baarn een plek waar bewoners en bezoekers samenkomen om te genieten van de lokale cultuur en gastvrijheid. Enkele kenmerken van de woning: - Keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche - Eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. - Voortuin - Externe bergingsruimte - Mechanische ventilatie Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een e DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Dl voor meer informatie of neem **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.875 per maand (exclusief servicekosten à 30 per maand) Waarborgsom € 1.875 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 76 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 228 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en warmte terugwininstallatie Warm water Cv-ketel Buitenruimte Ligging In centrum Tuin Voortuin Voortuin 12 m² (2,00 meter diep en 6,00 meter breed) Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein