4 rooms house of 182m² in Odijk

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN VOOR 10 MAANDEN: Een heerlijk gemeubileerde twee onder 1 kap woning, volledig verduurzaamd met een energielabel A++, 31 zonnepanelen, ruime woonkamer met toegang tot de tuin, moderne open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, grote zolder welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer/werkkamer, eigen oprit met elektriche laadpaal en aansluitend een berging met toegang tot de tuin. OMGEVING: Odijk ligt midden in het land, in de Kromme Rijnstreek, ten zuidoosten van Utrecht in de nabijheid van de Utrechste heuvelrug en landgoed Bornia. De woning ligt op korte afstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum met . winkels, horeca, apotheek, dierenarts en kapsalons. Bushaltes zijn eveneens op zeer korte afstand met goede verbindingen naar Houten, Utrecht, Wijk bij Duurstede en Zeist. In de nabije omgeving bevinden zich het NS-station van Bunnik en van Driebergen/Zeist en het Utrecht Science Park ‘De Uithof’ met daarop gevestigd . het ziekenhuiscomplex Universitair Medisch Centrum Utrecht. Met circa 30 minuten op de fiets ben je in het stadcentrum van Utrecht. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28 en ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop mooie wandel- en fietsroutes in het mooie Krommerijn gebied. En houd je van wandelen waar je kunt genieten van volop flora en fauna, statige landgoederen en boomgaarden? De mooiste wandelroute van Utrecht, Het Kromme Rijnpad, heeft het allemaal. INDELING: Begane grond: Ingang, hal, toilet, trapopgang, ingang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin welke is voorzien van zonwering gelegen op het zuidwesten, moderne keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, quooker kraan, combinatie oven/-magnetron, stoomoven en vaatwasmachine. Eerste verdieping; Hal, eerste slaapkamer voorzien van tweepersoonsbed en kledingkast, tweede slaapkamer is de babykamer en de derde slaapkamer is ingericht als werkkamer, luxe badkamer met ligbad, inloop douche en dubbele wastafel met disign meubel, seperaat het toilet. Tweede verdieping; Grote lichte zolder voorzien van tweepersoonsbed, werkplek en met een aparte ruimte welke is voorzien van wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - De woning is beschikbaar per 1 oktober 2025; - De maximale huurperiode is 10 maanden; - De woning is gemeubileerd; - Kindvriendelijke buurt; - Fietsafstand centrum Odijk; - Uitvalswegen op 2min. rijden; - Energielabel A++; - Volledig verduurdzaamd en gasloos; - Eigen oprit met laadpaal; - 31 zonnepanelen; - Berging met ingang naar de tuin; - Vloer verwarming met koelsysteem; - Huurprijs is € 2600,- per maand; - De huurprijs is exclusief elektra, water, internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); - Waarbogsom 2 maanden huur; - Niet roken; - Geen huisdieren; - GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE WORDEN AANGEVRAAGD. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! Neem 123WONEN UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - E --- 123WONEN THE RENTAL AGENT OF UTRECHT OFFERS FOR TEMPORARY RENTAL OF 10 MONTHS: A wonderfully furnished semi-detached house, fully preserved with an energy label A++, 31 solar panels, spacious living room with access to the garden, modern open kitchen with cooking island, 3 bedrooms on the second floor, luxury bathroom with bathtub and walk-in shower, large attic which can also be used as a bedroom/workroom, private driveway with electric charging station and adjacent storage room with access to the garden. ENVIRONMENT: Odijk is located in the middle of the country, in the Kromme Rijn region, southeast of Utrecht in close proximity to the Utrechte heuvelrug and Bornia estate. The house is a short distance from the stores of the cozy village center including stores, restaurants, pharmacy, veterinarian and hair salons. Bus stops are also a very short distance away with good connections to Houten, Utrecht, Wijk bij Duurstede and Zeist. In the vicinity are the NS-station of Bunnik and Driebergen / Zeist and the Utrecht Science Park 'De Uithof' which includes the hospital complex University Medical Center Utrecht. With 30 minutes by bike you can be in the city center of Utrecht. The house is conveniently located to the highways A12, A27 and A28 and is also located in a very green area with plenty of beautiful hiking and biking trails in the beautiful Krommerijn area. And do you like walking where you can enjoy plenty of flora and fauna, stately estates and orchards? The most beautiful walking route of Utrecht, Het Kromme Rijnpad, has it all. LAYOUT: First floor: Entrance hall, toilet, staircase, entrance to the spacious living room with patio doors to the garden which is equipped with sun protection located on the southwest, modern kitchen with cooking island equipped with various appliances including refrigerator, freezer, 4-burner induction hob with built-in extractor, quooker tap, combination oven / microwave, steam oven and dishwasher. Second floor; Hall, first bedroom with double bed and closet, second bed room is the baby bed room and the third bedroom is furnished as an office, luxury bathroom with bath, shower and double sink with disign furniture, separate toilet. Second floor; Large bright attic equipped with double bed, workspace and with a separate room which is equipped with washer and dryer. PARTICULARS: - The property is available from ; - The maximum rental period is 10 months; - The house is furnished; - Child friendly neighborhood; - Bicycle distance downtown Odijk; - Highways 2min drive; - Energy label A++; - Fully preserved and gas free; - Zero emissions house; - Private driveway with charging station; - 31 solar panels; - Shed with entrance to the garden; - Floor heating with cooling system; - Rent is € 2250 per month; - The rent is exclusive of electricity, water, internet and Municipal taxes share tenant(s); - Deposit 2 months rent; - No smoking; - No pets; - NO brokerage! 123wonen works as a rental agent for the owner; - VIEWINGS CAN ONLY BE REQUESTED ONLINE. Do you find this property on a website on which we advertise? Please check our own website: for our current offer! EXPATRENTALS HOLLAND UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - E