3 rooms house of 107m² in Amstelhoek

Sfeervolle, half-vrijstaande woning (voormalige woning met bakkerij) met prachtig uitzicht over het water. Op een karakteristieke dijklocatie staat dit dubbele woonhuis uit circa 1920, ooit de plaatselijke bakkerij, inmiddels verdeeld in twee zelfstandige woningen met ieder een eigen huisnummer. De woning die wij aanbieden combineert authentieke charme met comfortabel woongenot en een verrassend ruime indeling. Indeling van de linker woning is als volgt: BEGANE GROND De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en leidt u naar een ruime hal met een handige toiletruimte. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, waar u een weids en vrij uitzicht over het water heeft. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de recent vernieuwde keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De moderne keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is zo ontworpen dat koken hier echt plezierig wordt. Aansluitend aan de keuken ligt een portaal dat toegang biedt tot een praktische slaapkamer en een berging. In deze berging vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de meterkast en de .-ketel. Vanuit het portaal is bovendien een moderne badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, wat het geheel zeer functioneel maakt. De woning beschikt daarnaast over een fraai aangelegd terras met een vrijstaande berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen en tuinmeubilair. EERSTE VERDIEPING Via het portaal bereikt u de trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde zijn de kamers bijzonder licht en goed bruikbaar voor diverse doeleinden, zoals slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. BIJZONDERHEDEN - De voorgelegen steiger is inbegrepen; wanneer u deze gebruikt voor het aanleggen van een boot, worden de ligplaatskosten van circa € 100 per jaar doorberekend door verhuurder aan huurder doorberekend. - Huurprijs: € 2.400,- per maand, exclusief de levering van gas, water en elektriciteit. Dit dient huurder zelf te regelen. - Beschikbaar: per direct. - Onder voorbehoud gunning eigenaar.