4 rooms house of 120m² in Breda

OMSCHRIJVING Royale hoekwoning met garage en eigen oprit gelegen op een ruim perceel in Breda Zuid nabij het Ginneken, met vrij uitzicht op de tuin van de Mariakerk. Deze instapklare gestoffeerde woning en royale tuin is gelegen op het westen, nabij winkelcentrum ‘de Burcht’ en het Valkeniersplein. De locatie is heerlijk rustig en toch op fietsafstand van het centrum van Breda en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen alsmede het bos te bereiken. INDELING WONING: Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang, kelderkast met meterkast, toilet met fonteintje en de royale woonkamer. De woonkamer (30m2) met parketvloer is voorzien van schuifpui naar het terras en biedt volop natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek voorzien van bank in hoekopstelling en aan de achterzijde is de eethoek gecreëerd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken (8m2) met moderne inrichting. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Deze 10 meter diepe en brede tuin is op het zuid/westen gelegen en voorzien van terras, gazon en garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer, inloopkast, bergkast en trapopgang naar de zolder. Slaapkamer I: 14m2 is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II: 14m2 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III: 4m2 is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en is ingericht met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken met opstelling van de cv-combiketel en wasmachine. De zolderslaapkamer (18m2) met dakkapel is ideaal voor een tweepersoonsbed en is voorzien van ruime inbouwkasten. TUIN EN GARAGE: De woning heeft een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande garage en achterom. Tevens is er een eigen oprit naast het huis gelegen waar plaats is voor 3 auto´s. BIJZONDERHEDEN: - Fijne en ruime woning op een zeer goede locatie in Breda zuid - Beschikt over meerdere eigen parkeerplaatsen plus een garage - De heerlijke tuin is gelegen op het zuid/westen - Woning is gestoffeerd en per direct beschikbaar ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het ----- Lees de volledige omschrijving