3 rooms house of 112m² in Utrecht

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN OP DEZE WONING! NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD! In verband met de grote hoeveelheid e- Unfortunately, due to the large volume of e **English below* Ruime woning gelegen in een rustige straat op steenworp afstand van het historische centrum van Utrecht, perfect voor 2 woningdelers! Tevens is het op loopafstand van treinstation Vaartsche Rijn en een supermarkt. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en beschikt onder andere over twee keukens, twee badkamers, een tuin en een dakterras! Indeling. Begane grond: Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, met een voorkamer en suite, een keuken en een badkamer. Het knusse stadstuintje is te bereiken middels openslaande deuren in de woonkamer. Eerste verdieping: Hal met toegang tot 2 slaapkamers, de tweede badkamer en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 oktober 2025; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Energielabel B; - De woning beschikt over zonnepanelen; - Gezellig stadstuintje en een dakterras; - Perfect voor 2 woningdelers; - Maximaal 2 woningdelers; - Huisdieren niet toegestaan; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.950,- (excl. G/W/E) - Waarborgsom: € 2.950,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** Spacious house located in a quiet street just steps away from the historic center of Utrecht, perfect for 2 home sharers! It is also within walking distance of train station Vaartsche Rijn and a supermarket. The house is unfurnished and includes two kitchens, two bathrooms, a garden and a roof terrace! Layout. Ground floor: Entry into the hall with stairs to the first floor and access to the living room, with a front room en suite, a kitchen and a bathroom. The cozy city garden can be reached through French doors in the living room. First floor: Hallway with access to 2 bedrooms, the second bathroom and stairs to the second floor. Second floor: Spacious living room with open kitchen and access to the roof terrace. Details: - Available from October 1, 2025; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Energy label B; - The house has solar panels; - Cozy city garden and roof terrace; - Perfect for 2 home sharers; - Maximum of 2 home sharers; - Pets are not allowed; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Basic rent: € 2950 (excl. G/W/E) - Deposit: € 2950 No rights can be derived from this advertisement.