2 rooms house of 72m² in Leiden

Omschrijving:  Wilt u graag centraal wonen met alle comfort van een moderne woning  dan is deze woning iets voor u. Binnenkort komt deze mooie benedenwoning op steenworp afstand van centrum van Leiden; winkelcentrum Kooiplein en Centraal Station beschikbaar. De woning is voorzien van HR ketel, mechanische ventilatie, dubbele beglazing, Politie Keurmerk Veilig Wonen en elektrisch koken (7200 watt). U heeft een eigen buitenruimte op het Zuidoosten. Een berging en een achterom. De woning maakt deel uit van het project “Beatrixstraat”. waarbij voormalige winkelpanden zijn omgebouwd tot moderne en comfortabele woonruimtes. Kookgasloos :  In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Indeling: Entree woning, brede gang, meterkast, toilet met fonteintje, aparte kast, ruime badkamer met wastafel, douche met douchewand, wasmachineaansluiting en radiator, grote woonkamer met open keuken. Slaapkamer aan de achterzijde met daklicht en deur naar het terras, 2 e slaapkamer met 2 daklichten en ook hier heeft u toegang tot het terras. Terras met berging. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning.   Overname(s): De volgende zaken worden ter overname aangeboden: raambekleding en vinyl vloer  (in de gehele woning). Opleverdatum: medio mei 2026 Alle informatie en plattegrond is onder voorbehoud.