2 rooms house of 74 m² in Leiden

Beschrijving: Binnenkort komt deze mooie ruime benedenwoning beschikbaar voor de verhuur. De woning ligt in de zeer geliefde, kindvriendelijke tuinstadwijk. Op dit moment ligt er voor de deur een groen strook. Deze groenstrook gaat worden omgetoverd tot een speelpleintje voor kinderen uit de buurt. De woning is zeer centraal gelegen nabij het centrum van Leiden, het recreatiegebied “Cronesteijn”,op een steenworp afstand van het NS- station "De Lammenschans" en dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A4 en N11. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum De Luifelbaan en de Herenstraat met een diversiteit aan buurtwinkels. In de wijk is het betaald parkeren. De komende jaren gaat er in deze wijk een sloop/nieuwbouw project starten. Dit betekent dat u overlast kunt ervaren van bouwverkeer. Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Indeling: U komt binnen in een smalle gang waaraan alle ruimtes van de woning grenzen. De woning heeft 2 slaapkamers, een badkamer met toilet, CV-ruimte, bijkeuken/berging en een zeer ruime woonkamer met open keuken.  Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning.  Overname: douchecabine, raambekleding, zonwering en inbouw vaatwasser Opleverdatum: medio mei Datum verhuring, plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud. Let op! De woning wordt tijdens de bezichtiging nog bewoond. Â